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贷款降息对新泽西买房者的影响

1. 购房贷款成本进一步下降 美联储在 12 月 10 日宣布今年第三次降息,为房地产市场带来新的利好信号。虽然房贷利率不会与联邦基金利率一同下调,但市场预期与资本成本下降,将推动整体房贷利率维持...

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新泽西消防员每年兼职1个月!年收入高达 3.5 万美元

在纽约市以西约20英里的新泽西州彭斯镇(Pence),51岁的戴维·桑德斯(David Saunders)拥有一份令人羡慕的“季节性特权”——每年只需上班一个月,就能赚取超过35,000美元的收入。而他口中的“上班”,指...

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纽约司机警惕:一个空格,让$25过路费滚成$3000天价账单

纽约的梅丽莎·利希特曼(Melissa Lichman)是一位习惯使用E-ZPass电子收费系统的普通司机。她定期为账户充值,自觉遵守规则,从未怀疑过自己的通行费支付会出现问题。然而,上个月一张看似普通的25美...

纽约华人入籍注意!考试“更难更严”,被拒率飙升! 0

纽约华人入籍注意!考试“更难更严”,被拒率飙升!

2024年,纽约都会区有近12万居民成功宣誓,成为了美国公民。然而,对于那些希望效仿他们的人来说,通往公民身份的道路从明年起将变得更加陡峭。美国公民及移民服务局于今年9月宣布了对公民入籍考试的...

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爽翻了!2026年纽约打工人如何获得41天长假,攻略已备好!

如果你觉得今年的带薪休假(PTO)像最后一杯度假鸡尾酒消失得一样快,别担心,你并不孤单。虽然美国的带薪休假政策并不以慷慨著称——普通员工每年大约只有10到11天——但通过精明的策略规划,你完全可以...

寒流席卷纽约 官方发布防冻警告与供暖保障 0

寒流席卷纽约 官方发布防冻警告与供暖保障

本周伊始,一股强劲的北极寒流突袭纽约地区,带来了自今年以来最刺骨的寒冷。周一,凛冽的寒风与冰点以下的气温交织,体感温度骤降至十几华氏度(约零下十摄氏度),仿佛将城市瞬间投入冰窖。面对严...

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“关门!别信!拍他们!”纽约新市长发布“抗ICE保姆级教程”,保护非法移民!

纽约当选市长佐兰·曼达尼在周日通过社交媒体发布了一段视频信息,向包括无证移民在内的纽约移民群体提供了如何应对美国移民及海关执法局(ICE)执法行动的建议,并呼吁他们“勇敢对抗”联邦执法人员,“了解自身权利”。

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出入注意!新泽西重启口罩令 应对呼吸道病毒“三重威胁”

随着寒冬降临,新泽西州的医院系统再次拉响警报。面对COVID-19、流感和呼吸道合胞病毒(RSV)病例的同步激增,该州主要医疗网络已正式重启口罩强制佩戴政策,旨在保护患者、医护人员及访客,尤其是老...

世界杯来了!特朗普获奖!纽约新泽西准备好迎接足球盛宴! 0

世界杯来了!特朗普获奖!纽约新泽西准备好迎接足球盛宴!

距离2026年世界杯仅剩六个月,纽约人即将迎来体育史上最盛大的赛事之一。这座国际大都市将与新泽西共同承办包括决赛在内的八场巅峰对决,成为全球足球目光的焦点。而在华盛顿特区举行的抽签仪式上,...

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在美国如何利用投资房地产来合法省税

税收在美国是绝大部分人逃不过的一道坎,特别对那些拿W-2的高薪一族,税率动辄35-50%,刀刀到肉,亮眼的高工资,有接近至少三分一甚至一半的辛苦钱贡献给国税局,自己只能望税轻叹无奈.

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纽约人正在被吓跑?数据揭示:每2分23秒流失一位居民……

“纽约,纽约,一个不眠之城。”这句经典赞颂如今正被另一种节奏所覆盖——那不是爵士乐的鼓点,也不是地铁的轰鸣,而是一个倒计时:每2分23秒,就有一位纽约州居民收拾行囊,永远地告别这片他们曾称之为...

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优秀!纽约14岁华裔少年凭纸飞机折服科学界 将应用灾难救援

当大多数同龄人还在将折纸视为课余游戏时,来自纽约市的14岁华裔少年迈尔斯·吴(Miles Wu)已经在这项古老技艺中发现了改变世界的可能性。凭借对三浦折法(Miura-ori)的创新研究,他不仅证明了单张...

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纽约政坛“大清洗”!新市长曼达尼一刀切掉179人

纽约市政坛正迎来一场剧烈震荡。当选市长佐兰·曼达尼对其即将接管的市政府展开大规模人事调整,要求埃里克·亚当斯市长政府的179名工作人员在1月1日就职典礼前辞职,这一决定立即引发了现任政府的强烈反应。