贷款利率不断攀升何去何从
通胀控制了吗？最近美国房贷利率不降反升。随着12月下旬抵押贷款利率大幅上升，对美国房贷需求产生了显着影响，房贷申请总量大跌逾20%，处于美国房地产市场进入一年中最为低迷的季节。
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报税优惠：投资房的折旧
有许多投资者在投资房地产的时候，并不知道他们在税务上的折扣和优惠。更有些房主为了省事及少麻烦就不去报税了。这会造成以后买房子的时候，收入不够啦或被国税局查税时，不知如何是好。其实拥有出...
单日收入过万？暴富的“流量密码”到底是什么？
你或许没看过短剧，但一定听说过它们带来的暴富神话。围绕短剧的讨论，总是离不开那些令人眼红的数字：比如《我在80年代当后妈》单日充值2000万、《无双》8天破亿、“短剧夫妇月赚4亿”，以及“市场规模...
拥房者与租房者的净资产积累
最近的PCE数据公布：美国11月个人消费支出（PCE）环比增0。4%，低于预期的0。5%，前值为0。4%。经通胀调整后，11月支出增长0。3%，表明了消费者在关键的假日购物季表现出韧性。 这主要是由商品购买推...
看北美宝妈们如何合理利用假期和现代科技帮助孩子！
北美的华人家长或多或少都有给孩子安排一些课后补习班，可是现在的课后补习班都不能很好的帮助孩子们解决学习上的痛点！其中最主要的是不能完全定位孩子应该从哪里开始学起！但各位家长有没有想过如...
便民信息| 大纽约生活服务最新信息一览
大纽约生活网经过几年的努力已经成为华人朋友获取各类信息最快捷方便的平台。现开通每周便民信息专栏，包括教育培训、装修维修、地产经纪、保险理财，法律等。 欢迎大纽约地区的商家、个人在本平台发布最新信息
是否降息？因它影响您的投资
美联储在今年九月至今已两次下调短期利率，其中包括9 月份的降息大幅下调半个百分点及十一月降息25百分点。最近出炉的零售数据又超出预期，12月17日周二，美国商务部公布的数据显示，11月未经通胀调...
未来房价及利率的预测
房价一直是美国房地产市场的主要关注点，虽然近期某些地区的房地产价格有所下跌或停滞，但比起前两年的飙升可能正在放缓。专家预测未来房价将稳定升值，抵押贷款利率可能会持续在6%以上，因为川普的...
靠短剧日赚2000万？在美国，“霸总”和“娇妻”狂割老外韭菜……
有没有发现，通货膨胀加消费降级，几百块吃一顿饭可能还会觉得贵，但花钱看演唱会、看电影，许多人却觉得超值。与此同时，短剧也悄然兴起，逐渐成为新宠。相比电影市场的高投入，“霸总、甜宠、复仇、...
如何选择投资买房？如何选择贷款？
美国大选终于顺利落幕，但庞大国债债务，川普上台后将如何拆解？美国的债务危机是否会爆？美联储将如何处理降息以防经济步入衰退及如何通过降息来拆解债务问题？刺激经济势必要注水入局，这样美国最...
银行法拍屋：风险知多少
经常听到有些朋友谈论要想投资法拍房和询问如何才能找到银行的法拍房。对于投资银行的法拍房投资人需要特别谨慎，风险特别的高。如果没有经验，捡漏不成还拿回了一个定时炸弹并付出昂贵的代价。
投资房地产及房屋的税务优惠
在2023年底，根据房地美的数据，30年期查收入的抵押贷款利率接近8%，给许多感兴趣的购房者踩下了刹车，高昂的利息抑制了他们的购买能力。现在随着通胀降温，30年的贷款利率徘徊在 6% 左右，华尔街分...
美联储降息后，为何房贷利息反而上升？
美国银行的分析师将美联储九月份的降息举措描述为「鹰派降息」，因为最近经济数据的强劲，美联储释放出信号表明未来降息可能会以更小的幅度进行，即在即将到来的会议上降息约25个基点，市场上还出现...
应该进场购买房屋了吗？及房屋的税务优惠
在2023年底，根据房地美的数据，30年期查收入的抵押贷款利率接近8%，给许多感兴趣的购房者踩下了刹车，高昂的利息抑制了他们的购买能力．现在随着通胀降温，30年利率徘徊在 6% 左右，华尔街分析师预...
美国8月经济的数据是时候做重贷啦！
美国劳工统计局9/11周三上午发布的最新通胀数据显示，8 月份消费者价格同比涨幅为三年来最慢．8月份消费者价格指数（CPI）同比上涨2.5%，较7月份2.9%的年涨幅有所放缓，年率创2021年初以来的最低水平...
老年痴呆风险敲警钟：从病因到预防的最新进展
痴呆症是一个最广泛的定义词，它包括所有，由各种原因造成，出现在各种年龄人身上，不能正常思维和理解，有认知障碍的现象。比如，智障儿童，年轻人脑部受伤造成的智障，药物或酒精引起的智障，老年...
教您如何利用房屋“1031置换”来避税及积聚财富
许多有经验的地产投资者会通过房屋的“1031置换”来进行避税并利用这一美好的税法来进行小屋换大屋，白菜换白玉来扩增他们的资本蓝图和收益。许多地产大亨都是利用这一优惠的税法来不断滚动扩增他们的房地产投资规模。
房屋中的这两项影响您的生活舒适度和开支！
家是温暖的港湾，而安全则是保障家庭幸福的重要因素。许多人在装修房子时，往往将大部分精力放在空间设计上，忽略了居家安全问题。如果家里的门窗存在安全隐患，最受威胁的无疑是我们的家人。因此，...
通胀降温了吗？何时降息？
万众瞩目的美国6月零售销售数据出炉，同比增长了2.28%，远远超出市场的预期，特别是核心零售销售，剔除汽车销售影响后，月率增长0.4%，创下三个月来最大增幅。6月份强劲的数据表现，削弱了市场对美联...
美国EB-5投资者新希望：证交会与纽约大都会区域中心达成和解，项目将正常进行
日前，EB-5投资者迎来了里程碑式进展：美国证券交易委员会（SEC）与夏理查德（Richard Xia）和纽约大都会区域中心有限责任公司（Fleet New York Metropolitan Regional Center, LLC）之间，达成和解...
什么是大非农和小非农的区别及当前6月的非农数据
非农概念，一般是指美国非农业人口就业状况的数据指标，简称NFP（Non-farm Payroll），其核心数据包括非农就业人数，非农人口就业率和失业率。非农数据是美联储衡量国家经济、调整货币政策一个非常的...
购置房产：如何选择适合您的贷款项目
常见的固定利率抵押贷款：30年VS15年： 通常投资人购买1-4家庭的住宅房屋，大多数人都是用传统固定利率：常见的有30年、20年和15年的贷款年限，这种贷款具有稳定性和可掌控性，因为在贷款的期限中利...
