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重大突破！研究人员成功逆转视网膜损伤 或让数百万失明者重见光明
一项具有里程碑意义的研究为全球数百万因视网膜疾病失明的患者带来了新的希望。韩国科学家在视网膜再生领域取得重大突破，这项研究成果可能彻底改变黄斑变性、青光眼等致盲性眼病的治疗格局。
美国经济滞涨或是衰退？前景难测
美国3月非农就业增长超过市场预期，随着劳动参与率的上升，失业率略有上升，薪资增长保持稳定。这显示在全球经济面临广泛关税冲击前，依据数据显示，美国劳动力市场仍然健康强劲。4月4日周五，美国劳...
用全现金买房还是贷款买房？
如果有打算用全现金买房子的朋友请三思再行动，不防改变一下策略，改变思维方式，用准备买一幢房子的钱来变买两幢房子，既可减税，也可通过借取银行资金等杆杠形式来𧗠生出多一幢楼房，何乐不为！50%...
美国房子为什么还是这么贵？
根据抵押贷款银行家协会的数据，截至2025年3月28日的一周，美国符合贷款余额（76。655万美元或以下）的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率小幅下降至6。7%，而前一时期为6。71%。相比之下，一年前的...
如何投资第二套房子来创造更多财富
被动收入是实现财务自由的绝佳工具，但您需要制定适当的策略来最大限度地降低风险,如何使您的被动收入的收入来源达到最大的利润化? 现在我来谈一下如何较好地投资第二套房产。
美国女子“指甲冒出黑线” 一个月未消失 就医才发现患癌
近日，美国俄亥俄州一名女子的经历引发了广泛关注。58岁的米歇尔·塔利亚蒙特（Michelle Tagliamonte）因指甲上的一条“黑线”就医，竟被确诊为早期黑色素瘤（melanoma in situ），所幸及时发现并接受手...
惊险! 美国20岁妹子喝了这种饮料后 竟心脏骤停器官衰竭 医生束手无策!
一杯饮料差点让她丧命一个普通下午，20岁的健身爱好者贾兹敏·加尔扎（Jazmin Garza）和男友艾萨克·阿亚拉（Isaac Ayala）在健身房训练。
购买自住屋及其税务优惠
随着川普贸易战的开打，征收关税的不确定性，令市场对通胀预期有很大的不确定性。30年的贷款利率一路居高不落依然徘徊在 6.625%左右。华尔街市场对今年的降息由原来的4次下降为两次，这周再将联储会...
2025年美国教育将迎来重大变革！“藤校天团”深谙美本申请 一对一为华裔家长指路
各位申请生们，即将迈入新学期的你们，是否已经准备好迎接这场升学挑战？对于许多成长于中国的华人家长而言，“教育改变命运”的理念深深植根于他们的心中。然而，即便是一些平日里表现优异的学生，在...
如何变现资金来再投资并加速财富增长
一般来讲，房贷利率与房价呈反向变化规律。即如果房贷利率提高，则购房人还款负担加重，会减少购房需求，若住房供给不变，则房价会下降；如果利率降低，则还款负担较轻，会增加购房需求，若住房供给...
为何贷款买房子有这么多的优越性
现在美国买房，大部份人都会根据地区环境、社区配套设施及价格而购买房屋。有些人很有钱可以用全款买房是完全没有问题的，他们也选择按揭贷款买房，其中原因是因为他们可以通过杠杆借用别人的钱进行...
川普重新就职后 美国房地产市场的预测
川普就职后，房地产市场可能表现出以下特点：稳定但低速增长(受限于高利率和经济不确定性)。区域市场差异化明显(政策扶持的地区可能发展更快)。投资机会增加 (库存增加或价格调整为投资者提供入场机会)。
贷款利率不断攀升何去何从
通胀控制了吗？最近美国房贷利率不降反升。随着12月下旬抵押贷款利率大幅上升，对美国房贷需求产生了显着影响，房贷申请总量大跌逾20%，处于美国房地产市场进入一年中最为低迷的季节。
报税优惠：投资房的折旧
有许多投资者在投资房地产的时候，并不知道他们在税务上的折扣和优惠。更有些房主为了省事及少麻烦就不去报税了。这会造成以后买房子的时候，收入不够啦或被国税局查税时，不知如何是好。其实拥有出...
单日收入过万？暴富的“流量密码”到底是什么？
你或许没看过短剧，但一定听说过它们带来的暴富神话。围绕短剧的讨论，总是离不开那些令人眼红的数字：比如《我在80年代当后妈》单日充值2000万、《无双》8天破亿、“短剧夫妇月赚4亿”，以及“市场规模...
