房贷利率又高了，新州房价还能撑多久？
8月楼市最新观察。 进入八月，新泽西房地产市场呈现出一个值得关注的特点：房贷利率再次走高，但房价并没有明显下跌。最近几周，全美30年固定房贷利率升至约6.7%至6.8%，购房者的月供压力进一步增加...
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如何靠投资房地产创建被动收入
为什么我们要创逮被动收入？这个社会发展的太迅猛了，过去两年AI 的极速发展，把程序精英们都一个个干翻了．辛辛苦苦读了4年大学，出来后发现工作找不到啦．还有许多学金融及医学研究专业的同学们也...
如何利用投资房地产来合法省税
2026年2月美国通胀数据（CPI）3/11出炉，显示通胀继续温和降温。2月CPI同比上涨2.4%，与1月持平，符合市场预期，处于2025年5月以来的最低水平；环比上涨0.3%，略高于1月的0.2%。剔除食品和能源的核心...
如何选择买投资房及选择贷款银行
如何选择房型 购买第一套房子的朋友或第一次选择投资出租房的朋友可考虑选择3卧2浴或两卧两浴的房子，选择布局较好光线明亮功能性强的房子较好。面积可选择在80-120平米左右，地段可以选择交通方便，...
Mixed-use 投資的利弊
商业铺面与住宅混合使用投资在新泽西逐渐受到关注。此类项目多位于交通便利或社区核心地段，一层经营商铺，楼上为出租或自住住宅，能够形成较为稳定的现金流。投资者既可获得商业租金，也能享有住宅...
美国12月CPI 数据对降息的影响
美国劳工部于2026年1月13日公布的2025年12月CPI数据显示，整体CPI同比上涨2.7%，符合预期，与11月持平；核心CPI（剔除食品和能源）同比上涨2.6%，低于预期的2.7%，且创下2021年3月以来新低，显示通胀...
2026年的经济展望
2026年美国经济展望复杂，呈现“喜忧参半”格局：AI投资热潮驱动高科技领域增长，但特朗普政策不确定性、高利率环境及潜在的AI泡沫担忧给下半年蒙上阴影。经济可能面临“K型分化”：高收入者受益，低收入...
在美国如何利用投资房地产来合法省税
税收在美国是绝大部分人逃不过的一道坎，特别对那些拿W-2的高薪一族，税率动辄35-50%，刀刀到肉，亮眼的高工资，有接近至少三分一甚至一半的辛苦钱贡献给国税局，自己只能望税轻叹无奈．
房市走向及买房贷款注意事项
美国房地产市场正在缓慢发生变化。在过去12个月里，抵押贷款利率逐步下降，有不少地区卖家也正在降低标价。但政府停摆正在影响房地产市场，导致房屋成交速度放缓。考虑到2025年房地产市场的所有因素—...
如何利用投资房省税让你赚到盆满钵满
在美国当房东，如果适当了解税务政策，可以让你合法少纳许多税。及灵活运用每年产生的房屋成本抵扣税来抵免你的租金和收入，从而获得最大回报。如房地产大亨罗伯特清崎，他拥有7000套投资公寓，他做...
美国经济滞涨或是衰退？前景难测
美国3月非农就业增长超过市场预期，随着劳动参与率的上升，失业率略有上升，薪资增长保持稳定。这显示在全球经济面临广泛关税冲击前，依据数据显示，美国劳动力市场仍然健康强劲。4月4日周五，美国劳...
用全现金买房还是贷款买房？
如果有打算用全现金买房子的朋友请三思再行动，不防改变一下策略，改变思维方式，用准备买一幢房子的钱来变买两幢房子，既可减税，也可通过借取银行资金等杆杠形式来𧗠生出多一幢楼房，何乐不为！50%...
美国房子为什么还是这么贵？
根据抵押贷款银行家协会的数据，截至2025年3月28日的一周，美国符合贷款余额（76。655万美元或以下）的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率小幅下降至6。7%，而前一时期为6。71%。相比之下，一年前的...
如何投资第二套房子来创造更多财富
被动收入是实现财务自由的绝佳工具，但您需要制定适当的策略来最大限度地降低风险,如何使您的被动收入的收入来源达到最大的利润化? 现在我来谈一下如何较好地投资第二套房产。
如何变现资金来再投资并加速财富增长
一般来讲，房贷利率与房价呈反向变化规律。即如果房贷利率提高，则购房人还款负担加重，会减少购房需求，若住房供给不变，则房价会下降；如果利率降低，则还款负担较轻，会增加购房需求，若住房供给...
