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住 – Living：生活在大纽约地区的教育、法律、税务、日常实用技能、玩乐信息，以及大纽约地区的房产信息和房屋出租和装修等知识汇集
如何让保险公司出钱维修屋顶？这一点至关重要！
风暴季节来了，我们很可能要面临屋顶维修这件麻烦事，因为维修或者换屋顶真的很费钱。 为了尽量减少更换屋顶的财务负担，一定要询问保险公司！以下是如何让保险公司报销维修/更换屋顶的小TIPS。
低至$2.5万高至$25万！美国房地产投资新趋势 你住过吗？
随着房地产价格的飙升，许多人在房屋建设方面开拓新领域也就不足为奇了。微型房屋在一段时间内非常受欢迎，但集装箱房屋可能会成为美国住宅和商业房地产的新趋势。 集装箱房屋是一种独特且经济实惠的...
美国人最喜欢的10家连锁中餐厅 看看你都去过吗？
正宗中餐在美国很难见到，但美式中餐则遍地都是，就像汉堡店一样无处不在。就连经典美剧《生活大爆炸》中的“谢耳朵”也常常点中餐外卖。 美式中餐根据美国人的口味偏好改良了中式菜肴，贴合当地人的饮...
专家称美国房地产市场即将大幅“下滑”！
专家表示，美国房地产市场可能很快就会出现大幅“下滑”； 目前房地产建筑活动发出的信号和2008年金融危机前时期的情况一致； 但人们没有意识到房地产已经准备好再次大幅下跌。
在美国成为房东后，退休生活是这样的……
股票并不是通往美好退休生活的唯一道路。有些人喜欢更有吸引力和稳健的投资：房地产就是他们的 401(k)。 今天这几位已经退休的美国人现身说法，他们觉得当房东有稳定租金更有安全感。
美国华人女子Costco买厕纸 网上贵4刀 怒告索赔$500万
一包卫生纸引发的风波 华人最爱的Costco，最近因为价格问题而陷入了麻烦。 一名华人女子宋女士（Annie Song）因为在Costco网上买了一包比实体店贵4美元的卫生纸，一怒之下把Costco告上了法庭！
哈佛大学最新研究，在美国现在买房为什么这么难
哈佛大学的一项研究表明，买房已经成为美国人的白日梦。 调查发现，一套中等价位的房屋扣除税款和保险费后的每月还款额约为 3,100 美元。 只有 6% 的美国租房者收入达到所需的 12 万美元，可以支付这...
在美国买房，这几个时间能拿到优惠的房价！
购房是我们可能做出的重大财务决定之一，而购房时机的选择可能会对最终支付的价格产生重大影响。 最近，房产数据解决方案提供商 ATTOM 发布了年度报告，深入探讨了购房者获得最佳性价比的最佳时机。
2024年美国小费开支最高和最低的州 新泽西上榜！
美国的小费是否已经到了临界点？ 传统上，15% 是平均小费，20% 为优质服务小费。现在，许多餐厅账单上的建议小费包括 22%、25% 甚至 30%。 一份新的报告称，美国服务业员工的平均小费金额实际取决于住在哪儿。
美国禽流感开始致人死亡,没有特效药,疫苗仅够20%人使用!或是下一场疫情
过去几个月，禽流感疫情在美国奶牛中迅速蔓延，感染了12 个州的 90 多头奶牛。 在此过程中，病毒还对其他几种动物造成了附带损害，从奶牛场传播到家禽养殖场，并从奶牛传播到至少三名农场工人，这些...
美国这25个城市房价将暴增！大纽约这个地区被称做下一个硅谷
硅谷——旧金山湾区的南部，长期以来作为全球高科技企业和创新的中心，一直是美国许多其他城市羡慕的对象。 全美各地的大都市区都在投资促进高等教育，吸引大量劳动力和创业型公司，并为初创企业和投资...
在美国买房必看！这12个信息一定要提前查看！
购房者在搜索过程中非常依赖互联网。全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）研究表明，97% 的购房者在搜索房屋时使用互联网，超过一半的购房者仅通过网络查看房屋。 Zillow、Redf...
最赚钱的投资品，2024年销售增长38%，你听说过么?
你知道 2023 年有一类最赚钱的基金是什么吗？回报率达到了 20%！ 你又知道 2024 年卖疯了的基金是什么吗？销售增长了 38%！ 它不是股票，也不是什么加密货币，而是一种非常神秘的金融产品，叫做巨灾...
在美国不同州做Airbnb 房东，一年能赚多少钱？
如果你认为在Airbnb上出租房产只能带来一点额外的零花钱，那么可能需要看看实际数字。 会计软件公司 Tipalti 发布了全球 Airbnb 房东（约三百万）的平均年收入数据，美国位居榜首。
Costco热狗价格为何不涨价？因为想赚更多钱……
20 世纪 80 年代中期 Costco 推出了 1.50 美元的热狗和汽水套餐。尽管目前通货膨胀十分严重，但也一直没有涨价。 如果按比例计算，现在热狗套餐的价格应该接近 4.40 美元才对。
华人注意！这些迹象表明美国有些房子不能买！
虽然修缮（Fixer-Upper）一新的房子可能比拎包入住的房子便宜很多，但有些修缮一新的房子并不值得你去头疼。 如果你看中的房屋存在以下这些问题，请考虑另寻出路。
美国消费习惯大转变：富人也加入折扣购物潮！
数据表明，无论收入水平如何，美国人都在改变购物习惯，希望自己的薪水能花得更值。 经过多年的高通胀、地缘政治混乱和欧洲经济衰退，美国经济仍然保持着韧性。主要原因是美国消费者支出约占国内生产...
当心高额罚款！在Costco买的黄金出售时一定要做这些事
最近，黄金现货价格约为每盎司 2,360 美元，在过去 12 个月里上涨了约 21%。一些买家正在抢购 Costco 提供的金条和金币，另一些买家则在投资持有金条的基金。 许多买家不知道也不关心黄金销售的税收...
夏季到来！中央空调无法启动的6大原因，出现这几个问题必须找专业人士维修了！
夏季来了，这时候如果空调出现问题可能令人沮丧，尤其是在美国生活的我们，中央空调不工作真的是太不方便了。 以下是导致这种情况发生的几个原因以及处理方法。
席卷美国的可怕房地产趋势！社区的“愚蠢”新名字
小李搬到丹佛前，给一位新搬来的邻居发短信，询问她对丹佛周边环境的建议。对方的回复让小李很困惑，这人到底在说什么？ 对方娓娓道来回复中，有 RiNo、SoBo、LoDo，还有让人头疼的 LoHi 等地名。小...
