7月1日起生效！纽约州5项新法规将影响华人生活，涉及房产、医保、网约车、摆摊等
7月1日起，纽约州及纽约市将有多项新法规陆续正式实施。从拥有纽约房产的海外业主，到开Uber、Lyft谋生的司机，再到街头餐车经营者、保安从业人员，以及依赖政府医疗保险的低收入居民，都可能受到不同程度影响。
对于纽约华人来说，其中不少新规都与日常生活、工作和资产息息相关。如果你或家人符合相关情况，建议提前了解。
第二住宅开始征收新税
7月1日起，纽约州将正式启动针对纽约市高价值第二住宅的全新税收制度第一阶段。
这项政策主要针对并非作为主要住所使用的高价值住宅。也就是说，如果房屋只是投资、自住度假或偶尔居住，而业主的主要居住地并不在纽约市，就有可能需要缴纳新的附加税。
其中：
- 一至三户住宅：如果过去五年的平均市场价值达到或超过500万美元，超过500万美元的部分，将按照0.5%至4%征收额外税款。
- 公寓（Condo）和合作公寓（Co-op）：评估价值达到30万美元以上的单元，超过门槛部分将按照10%至13.5%征收附加税。
对于部分长期居住在外州或海外、但在纽约拥有高价值房产的华人家庭来说，需要特别关注是否属于征税对象。
不过，并非所有房屋都会受到影响。以下几类房产可获得豁免：
- 房屋属于业主的主要住所；
- 全年出租给纽约市主要居民居住；
- 房屋由业主父母或子女居住；
- 过去三年评估价值低于500万美元的公寓或合作公寓。
州政府表示，这项税收措施旨在增加财政收入，以缓解纽约市长期存在的预算压力。
Uber、Lyft司机迎来新保护
近年来，不少华人通过Uber、Lyft等网约车平台维持生计。7月1日起，纽约市新的地方法律正式实施，对平台随意停用司机账号作出更严格限制。
过去，不少司机曾反映，因为一两次乘客投诉、系统误判，甚至没有明确理由，就突然被平台停用账号，收入瞬间归零，却很难申诉。
新法律实施后，平台不得再无正当、透明理由将司机账号停用。
同时，新规还要求建立更加明确的处理程序，包括：
- 停用原因必须更加透明；
- 司机获得更完整的解释；
- 建立更加清晰、公平的申诉渠道；
- 防止司机因不合理封号而失去收入来源。
对于不少依靠网约车工作的华人司机来说，这项规定意味着劳动保障进一步加强。
纽约保安最低福利升级
另一项与华人就业密切相关的新规将于7月28日正式生效。纽约市私人保安行业今后将实行新的最低薪酬和福利标准。根据规定，保安公司必须依法向员工提供：经认证的最低工资标准；带薪休假；补充医疗及健康福利。
纽约华人社区一直有不少居民从事商业楼宇、医院、商场及住宅保安工作。
业内人士认为，新规实施后，将进一步统一行业标准，改善基层保安人员长期存在的福利待遇不足问题。
纽约街头摊贩进入“持证时代”
7月1日起，纽约市卫生局还将正式启动新的街头食品摊贩监管制度。未来，在纽约五大区经营流动食品摊车、食品推车等街头食品业务，将逐步纳入新的监管许可证体系。
新的许可证制度主要用于：
- 更规范管理流动食品经营者；
- 建立统一登记和追踪机制；
- 提高食品卫生标准；
- 帮助更多摊贩进入合法经营体系。
纽约街头餐车、热狗车、水果摊以及各类特色小吃，一直是不少移民创业的重要方式，华人经营者也占有一定比例。
业内认为，随着监管体系进一步完善，未来合法经营者的经营环境有望更加规范，但同时也意味着相关证照管理将更加严格。
约45万人可能失去医保
此次变化影响最大的，或许是医疗保险。由于联邦政府调整了对纽约州公共医疗项目的拨款方式，纽约州将从7月1日起终止部分Essential Plan（基本医疗计划）保障。
预计约有45万名纽约居民可能受到影响。
Essential Plan一直是纽约州为符合收入条件居民提供的重要公共医疗保险项目，不少低收入家庭、新移民以及部分华人居民都曾通过该计划获得医疗保障。
州政府表示，由于联邦资金结构发生变化，不得不取消部分特定保障层级。
如果本人或家人目前参加的是Essential Plan，建议尽快登录医保账户或联系保险机构确认最新参保状态，了解是否需要重新申请其他医疗保险计划，以避免出现医疗保障中断，影响就医和药物报销。
随着7月正式到来，这些新规将陆续落地实施，建议符合相关情况的纽约华人提前做好准备，以免影响工作、生活和医疗保障。
