美国房东出租屋遭霸占，不给3万美元不走！警察说管不了！

圣地亚哥县一名房东的出租屋近日遭人非法占用，对方不仅声称拥有租客权利，还要求她支付3万美元才肯离开。屋主报警无效后，只能聘请私人驱逐公司协助，才将对方赶出。

屋主格蕾丝·扬（Grace Young）表示，整起事件令她感到极度无助和沮丧。

格蕾丝在埃尔卡洪（El Cajon）有一套房产，放在爱彼迎（Airbnb）平台上对外出租。

事情始于6月，一名租客被发现未经允许带多名访客进入，还带狗入住，违反夜间噪音规定。随后，该租客被平台移除。

没想到就在这名租客离开后的第二天，3名陌生人突然搬进这栋出租屋。他们声称此前的租客允许他们进入，甚至把房屋“转租”给他们。

格蕾丝报警求助，但一名警察到场后先是称会让对方离开，但后来又表示“这是民事纠纷”，无法处理。

在警察离开后，占屋者还在房屋窗户上张贴所谓“租客权利通知”，声称他们自2026年4月初以来持续居住在该房屋，根据加州法律已经形成合法租赁关系。

通知称，由于他们居住超过30天，不再属于短期住客，而是按月租客，受加州房东与租客法律保护。通知还称，格蕾丝不能强行驱离或换锁，而必须走正式驱逐程序。

爱彼迎则回应称，在占屋者进入该房屋期间，该房屋并不处于预订状态，这些占屋者与该公司没有任何关联。

格蕾丝称，在损失租金且求助无门的情况下，她只能聘请专门处理占屋问题的Squatter Squad公司。

该公司认为，被爱彼迎移除的前租客可能将门锁密码交给了后来进入房屋的人，作为对屋主的报复。

Squatter Squad创办人兰多·托马斯（Lando Thomas）表示，南加州不少房主遇到类似问题后报警，却常被告知这是民事纠纷。他说，当执法人员面对房主和非法占用者各执一词时，往往会认为自己不能当场判断，应交由民事法院处理。

受聘后，Squatter Squad与一名专业赏金猎人合作，协助格蕾丝整理经过公证的文件、法院记录和其他证据，并让她再次向警察局求助。这一次，警方采取了行动。

格蕾丝表示，警方迅速取得了搜查令，并派出约10至11名警员到场处理。

在占屋者搬入20天后，警察逮捕了仍在屋内的两人，分别为凯文·巴洛（Kevin Barlow）和阿曼达·霍普金斯（Amanda Hopkins）。两人因涉嫌与盗用水电相关的入室盗窃被捕。

法院记录显示，两人名下均有多起非法占用或驱逐相关案件记录。

格蕾丝表示，事件发生后，她已加强出租屋的安保。她也希望其他房主能从她的经历中吸取教训。她认为，面对类似情况，不能每次都简单归为“民事纠纷”，让房主在漫长诉讼中独自承受损失。