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房屋即将交割（Closing），最后一周千万别犯这六个错误
每年七、八月都是美国房地产成交（Closing）最繁忙的时候。许多家庭为了赶在孩子开学前入住新家，都会选择在这个时间完成交易。然而，很多买家以为贷款批准后就万事大吉，其实最后一周才是最容易出现意外的时候。以下六件事，建议一定要注意。
第一，不要申请新的信用卡或贷款。 即使只是购买家具、汽车或家电分期付款，银行都有可能重新审核你的信用状况，严重时甚至影响贷款批准。
第二，不要随意更换工作。 即使薪资更高，也建议等房屋正式交割后再办理，以免贷款机构要求重新审核收入证明。
第三，不要进行大额消费。 银行通常会再次核对账户资金，确保首付款和交割费用来源稳定。
第四，提前安排水、电、煤气、网络等账户转移。 交房当天就能正常入住，避免影响日常生活。
第五，认真完成最终验房（Final Walk-through）。 检查卖方是否完成约定维修，屋内设备是否正常运作，确认房屋状况与合同一致。
第六，准备好交割当天所需文件。 包括政府签发的身份证件、银行本票（或确认电汇已完成）、购房保险资料及律师要求的其他文件。
房屋交割只是几个小时，但准备工作却决定整个交易是否顺利。提前做好这些细节，不仅可以避免最后一刻出现意外，也能让搬进新家的第一天更加轻松愉快。
