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房产|盘点新泽西州最火爆的房地产市场

近年来,随着美国经济的稳步发展,全国房地产市场异常活跃,成为当之无愧的投资热点,但新泽西州的房地产市场相较于全国而言,却不温不火,尽管如此,新州房地产在此经济大潮中依然是稳中有升。

花园州的房地产市场并不像其他州那么热。 根据房地产网站Zillow提供的数据,上一季度房价涨幅仅为1%,而全国为1.5%。

或许是房屋市场价格仍然没有从经济衰退中反弹, 去年第四季度,新泽西州的平均房屋价值为311,600美元,低于2006年第三季度的高峰。不过,现在这些市场正日趋火热起来,特别是在2017年的最后两个季度房屋均价达到峰值。让我们一起来盘点一下新泽西州15个最热门的房屋市场。

15. Rumson,Monmouth县
Rumson本季度的排名与上季度的榜单相比下降了6位,但它仍然是本县房屋价值最高的;并且是新泽西州第七高的房屋均价。

14. Montclair,Essex 县
Montclair是一个拥有的38,000人的小镇,在本季度排名中首次出现,房价每年增长4%。

13.Lower Alloways Creek Township,Salem 县
Lower Alloways是这个名单上南泽西州的两个地点之一,也是第一个进入排名榜的Salem县乡镇。

12. Fair Haven,Monmouth县
Fair Haven本季度下降了四个位置,尤其是上个月开始下降,尽管仍有4.6%的增长,但它可能不会再长久上榜。

11. New Providence,Union 县
New Providence在本季度的排名中首次亮相,它以高达4.87%的增长率出现。

10.Chatham,Morris 县
Chatham是新泽西一个富裕的城镇,上榜理所当然,它从第六名下降到本季度的第十名,房屋均价仍有4.95%的增长。

9.Chatham Township, Morris 县
Morris 县的另一个城镇Chatham Township房屋价格紧挨着它的邻居Chatham,但它的整体房屋价值远远超过Chatham ,Chatham的房价为773,000美元,而Chatham Township的房价近900,000美元。

7.Demarest,Bergen 县
本季度Demarest异常火热,房屋均价大幅上涨,排名从第13位迅速上升至第7位。

6.Hoboken,Hudson县
Hoboken近几十年来已经发展成为新州的酒吧和公园中心。 因此,虽然在这份名单上下降了两个位置,但它自经济衰退以来房屋价格增幅最大,比2008年上涨了5%。

5. Haddon Township, Camden 县
Haddon Township本季度表现强劲,以每年近12%的房价增长率位居第五位。 这也是Camden 县第一个进入排名榜的城镇。

4.Carlstadt,Bergen 县
本季度Carlstadt从第五名增加到第四名,其房屋均价增长率为11.77%。

3. Asbury Park,Monmouth 县
Asbury Park在房价增长方面排名第三,但它也是榜单上房价第三便宜的城镇,这表明它可能成为居民寻找热门地区的便宜货。

2.Weehawken,Hudson 县
自这一排名开始以来,Weehawken第一次下降到第二位,但它依然强劲。 其Zillow房屋价值指数远高于该县的平均水平,过去一年增长了24%。

1.Jersey City,Hudson县
Jersey City在排名第二的位置上徘徊了几个季度之后登上排名榜首,在过去一年中,Jersey City的房屋均价增长近四分之一。

本文由【大纽约生活网 GNYLife.com】独家约稿、原创。原创作品未经授权,严禁转载,否则追究法律责任。免责声明:观点仅代表作者本人立场。部分图片取自网络,版权属于原作者。

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