房产|盘点新泽西州最火爆的房地产市场

近年来，随着美国经济的稳步发展，全国房地产市场异常活跃，成为当之无愧的投资热点，但新泽西州的房地产市场相较于全国而言，却不温不火，尽管如此，新州房地产在此经济大潮中依然是稳中有升。

花园州的房地产市场并不像其他州那么热。 根据房地产网站Zillow提供的数据，上一季度房价涨幅仅为1％，而全国为1.5％。

或许是房屋市场价格仍然没有从经济衰退中反弹， 去年第四季度，新泽西州的平均房屋价值为311,600美元，低于2006年第三季度的高峰。不过，现在这些市场正日趋火热起来，特别是在2017年的最后两个季度房屋均价达到峰值。让我们一起来盘点一下新泽西州15个最热门的房屋市场。

15. Rumson，Monmouth县
Rumson本季度的排名与上季度的榜单相比下降了6位，但它仍然是本县房屋价值最高的；并且是新泽西州第七高的房屋均价。

14. Montclair，Essex 县
Montclair是一个拥有的38,000人的小镇，在本季度排名中首次出现，房价每年增长4％。

13.Lower Alloways Creek Township，Salem 县
Lower Alloways是这个名单上南泽西州的两个地点之一，也是第一个进入排名榜的Salem县乡镇。

12. Fair Haven，Monmouth县
Fair Haven本季度下降了四个位置，尤其是上个月开始下降，尽管仍有4.6%的增长，但它可能不会再长久上榜。

11. New Providence，Union 县
New Providence在本季度的排名中首次亮相，它以高达4.87%的增长率出现。

10.Chatham，Morris 县
Chatham是新泽西一个富裕的城镇，上榜理所当然，它从第六名下降到本季度的第十名，房屋均价仍有4.95%的增长。

9.Chatham Township, Morris 县
Morris 县的另一个城镇Chatham Township房屋价格紧挨着它的邻居Chatham，但它的整体房屋价值远远超过Chatham ，Chatham的房价为773,000美元，而Chatham Township的房价近900,000美元。

7.Demarest，Bergen 县
本季度Demarest异常火热，房屋均价大幅上涨，排名从第13位迅速上升至第7位。

6.Hoboken，Hudson县
Hoboken近几十年来已经发展成为新州的酒吧和公园中心。 因此，虽然在这份名单上下降了两个位置，但它自经济衰退以来房屋价格增幅最大，比2008年上涨了5％。

5. Haddon Township, Camden 县
Haddon Township本季度表现强劲，以每年近12％的房价增长率位居第五位。 这也是Camden 县第一个进入排名榜的城镇。

4.Carlstadt，Bergen 县
本季度Carlstadt从第五名增加到第四名，其房屋均价增长率为11.77%。

3. Asbury Park，Monmouth 县
Asbury Park在房价增长方面排名第三，但它也是榜单上房价第三便宜的城镇，这表明它可能成为居民寻找热门地区的便宜货。

2.Weehawken，Hudson 县
自这一排名开始以来，Weehawken第一次下降到第二位，但它依然强劲。 其Zillow房屋价值指数远高于该县的平均水平，过去一年增长了24％。

1.Jersey City，Hudson县
Jersey City在排名第二的位置上徘徊了几个季度之后登上排名榜首，在过去一年中，Jersey City的房屋均价增长近四分之一。