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2025 年年底新州房产市场简析
新泽西州的房市在 2025 年总体依然稳健，但不像疫情高峰时期那样快速上涨。库存有所增加（房源增长持续），这对买家来说意味着更多选择；但同时也反映出市场热度有所降温。
最高900美元！纽约取暖补助HEAP已开放，很多人还不知道
随着气温持续走低，纽约州进入一年中取暖需求最为集中的时期。为避免居民在寒冬中因高昂的取暖费用而承受经济压力，纽约州已正式开启纽约市家庭能源援助计划（HEAP，Home Energy Assistance Program...
华人注意！数据触目惊心！245万辆二手车被“调表”，纽约、新泽西、宾州赫然在列
在美国购买二手车，一直被不少华人视为“性价比之选”，但一项最新统计正在给这一市场敲响警钟。美国车辆资料公司 Carfax 发布的研究显示，全美汽车里程表被人为回调（调低）的情况仍在持续上升。到 20...
华人出行注意！肯尼迪机场海关官员因路怒发生枪击案！
周二凌晨，纽约肯尼迪国际机场附近的Van Wyck Expressway陷入一片混乱。凌晨4点48分左右，一声声枪响划破黎明前的寂静，惊醒了机场区域的宁静。一名执勤的美国海关与边境保护局官员在交通事故后，当...
杀警察极端分子、大呼“美国很邪恶”、持枪劫匪，纽约新市长过渡团队引发警报！
随着纽约市当选市长佐兰·曼达尼（Zohran Mamdani）即将于1月1日宣誓就职，他公布的过渡团队名单却率先在舆论场引爆风暴。短短数日内，多名过渡团队成员的背景、言论和过往立场相继被曝光，从公开辱骂...
贷款降息对新泽西买房者的影响
1. 购房贷款成本进一步下降 美联储在 12 月 10 日宣布今年第三次降息，为房地产市场带来新的利好信号。虽然房贷利率不会与联邦基金利率一同下调，但市场预期与资本成本下降，将推动整体房贷利率维持...
15年监禁！纽约法庭宣判，400亿美元虚拟货币骗局主谋落幕
曾被指策划2022年加密货币TerraUSD与LUNA币崩盘、导致全球投资者损失逾400亿美元的韩国加密货币业者、Terraform Labs共同创办人暨前执行长权渡衡（Do Kwon），于周四（12月11日）在纽约曼哈顿南区联...
菜价碾压工资！报告揭纽约现实：40%家庭买不起一周食物
在霓虹闪烁的摩天楼群与熙攘的金融区之外，纽约市正经历一场无声的生存危机。一份最新发布的《贫困追踪报告》揭示，这座全球财富之都的光鲜表面下，超过40%的家庭难以负担每周的基本食品开销，同时每...
新泽西消防员每年兼职1个月！年收入高达 3.5 万美元
在纽约市以西约20英里的新泽西州彭斯镇（Pence），51岁的戴维·桑德斯（David Saunders）拥有一份令人羡慕的“季节性特权”——每年只需上班一个月，就能赚取超过35,000美元的收入。而他口中的“上班”，指...
华人司机注意！联邦严查纽约州驾照，执照日期＞工卡日期恐酿吊销风险
在美国交通部近期对全美各州非居民商业驾驶执照（CDL）发放的全国性审计中，纽约州成为最新焦点。交通部长肖恩·达菲周五在华盛顿特区召开新闻发布会，严词指出纽约州向外国移民发放商业驾照的流程存...
新泽西女子被骗近$200万，还要补税$11.7万？知名律师支招如何应对
2022年7月，新泽西州萨默维尔Somerville的一个黄昏，66岁的退休妇女帕特里夏（化名）紧握着方向盘，指节发白。副驾驶座上，一个用银色胶带层层缠绕的纸箱里，装着7.5万美元现金。在骗子的遥控指挥下...
首例AI教唆杀人案！康州ChatGPT用户杀母后自杀，OpenAI与微软遭起诉
近日，加州法院受理了一起震动科技与法律界的诉讼：人工智能巨头OpenAI及其最大投资者微软（MSFT.O）被指控其聊天机器人ChatGPT“系统性地诱导”一名患有精神疾病的男子杀害其83岁的母亲，随后自杀。这...
纽约司机警惕：一个空格，让$25过路费滚成$3000天价账单
纽约的梅丽莎·利希特曼（Melissa Lichman）是一位习惯使用E-ZPass电子收费系统的普通司机。她定期为账户充值，自觉遵守规则，从未怀疑过自己的通行费支付会出现问题。然而，上个月一张看似普通的25美...
纽约华人入籍注意！考试“更难更严”，被拒率飙升！
2024年，纽约都会区有近12万居民成功宣誓，成为了美国公民。然而，对于那些希望效仿他们的人来说，通往公民身份的道路从明年起将变得更加陡峭。美国公民及移民服务局于今年9月宣布了对公民入籍考试的...
触目惊心！纽约市最新报告揭露118处“死亡路口”，这些街区成重灾区
周二，一张由交通安全组织“交通安全街道替代方案”绘制的红色斑驳地图，刺目地呈现在纽约人面前。地图上密密麻麻标注的118个十字路口，并非普通地标，而是过去三年里至少发生过五起致人死亡或重伤事故...
荒谬！持枪劫匪变身纽约新市长政策顾问，市民安全谁来保障？
纽约市当选市长佐兰·曼达尼（Zohran Mamdani）近日宣布的过渡团队名单中，一个名字引发了轩然大波：迈索恩·利宁（Mysonne Linen），一位曾因持械抢劫罪被判入狱七年的前说唱歌手，被任命为新政府刑事...
爽翻了！2026年纽约打工人如何获得41天长假，攻略已备好！
如果你觉得今年的带薪休假（PTO）像最后一杯度假鸡尾酒消失得一样快，别担心，你并不孤单。虽然美国的带薪休假政策并不以慷慨著称——普通员工每年大约只有10到11天——但通过精明的策略规划，你完全可以...
寒流席卷纽约 官方发布防冻警告与供暖保障
本周伊始，一股强劲的北极寒流突袭纽约地区，带来了自今年以来最刺骨的寒冷。周一，凛冽的寒风与冰点以下的气温交织，体感温度骤降至十几华氏度（约零下十摄氏度），仿佛将城市瞬间投入冰窖。面对严...
“关门！别信！拍他们！”纽约新市长发布“抗ICE保姆级教程”，保护非法移民！
纽约当选市长佐兰·曼达尼在周日通过社交媒体发布了一段视频信息，向包括无证移民在内的纽约移民群体提供了如何应对美国移民及海关执法局（ICE）执法行动的建议，并呼吁他们“勇敢对抗”联邦执法人员，“了解自身权利”。
重磅数据！纽约州近半学生数学英语不及格，八年级数学熟练率竟不足20%
纽约州教育部门近日公布了2024-2025学年公立学校3至8年级学生的年度学业测评结果，数据显示该州近半数青少年在标准化数学和英语语言艺术考试中未能达到“熟练”水平，基础教育质量再度引发社会关注。
出入注意！新泽西重启口罩令 应对呼吸道病毒“三重威胁”
随着寒冬降临，新泽西州的医院系统再次拉响警报。面对COVID-19、流感和呼吸道合胞病毒（RSV）病例的同步激增，该州主要医疗网络已正式重启口罩强制佩戴政策，旨在保护患者、医护人员及访客，尤其是老...
世界杯来了！特朗普获奖！纽约新泽西准备好迎接足球盛宴！
距离2026年世界杯仅剩六个月，纽约人即将迎来体育史上最盛大的赛事之一。这座国际大都市将与新泽西共同承办包括决赛在内的八场巅峰对决，成为全球足球目光的焦点。而在华盛顿特区举行的抽签仪式上，...
在美国如何利用投资房地产来合法省税
税收在美国是绝大部分人逃不过的一道坎，特别对那些拿W-2的高薪一族，税率动辄35-50%，刀刀到肉，亮眼的高工资，有接近至少三分一甚至一半的辛苦钱贡献给国税局，自己只能望税轻叹无奈．
“他们用算法偷走了我的家！”纽约女子痛诉大银行联合律师“欺诈抢劫”
在布鲁克林弗拉特布什林登（Flatbush,Linden Boulevard）大道上，一栋狭窄的三层砖房曾是芭芭拉·斯莫尔 （Barbara Small）和她父亲倾注一生心血的希望之地。2005年，这位巴巴多斯移民出身的公交工人...
纽约人的十二月终极福利：免费汉堡连送一个月，还能赢一年薯条！
随着节日季的到来，纽约街头早已弥漫着浓厚的促销氛围，而今年Shake Shack的年度收官福利堪称“王炸级”——不仅连续一个月每周送出免费汉堡或三明治，更隐藏着一项令人心动的终极彩蛋：有机会赢得一整年免费波浪薯条！
