这些新泽西州的房产一次又一次的淹没，让纳税人花费了数百万美元
自20世纪70年代以来，因洪水原因，新泽西州有超过3,300所家庭和企业的房产被多次淹没和重建，有些甚至多达20次或更多次，使纳税人不得不付出更多的费用，从而引发了对政府是否应该促使更多人的房屋提升或搬迁的质疑。根据本月发布的最新数据，对联邦洪水保险计划提供的物业维修费用总计约为7亿美元，该计划为新泽西州25万名业主提供低成本洪水保险。
根据数据显示，大约70％的新泽西州物业已经修复了五次或更多次，每次洪水的平均数支付额高达25,000美元。新泽西州在联邦计划下的重复性损失数量排名第三，仅次于路易斯安那州和德克萨斯州。
这些统计数据本月作为洪水灾害高发的一部分发布，休斯顿纪事报调查发现损害评估太低或未执行，导致维修成本超出了需要拆除或升高的关键基准。
“纪事报”的调查还发现，没有一项潜在的改革措施可以改变负债累累的联邦洪水保险计划，该计划将在没有国会重新授权的情况下于7月31日失效。
自然资源保护委员会健康发展社区项目的律师Joel Scata表示，洪水保险计划的部分问题在于它的设置方式。
“它非常重视现场重建，而不是降低洪水风险。”Joel Scata说。他说，替代方案包括购买房产，以便业主可以提高房价或提升房产。
此外，与私人保险不同，财产所有者可以对同一地点的同一财产提出的索赔数量没有限制，Scata说：“所以他们陷入了洪水和重建的循环中。”
例如，Pleasantville的一家企业位于一栋建筑物内，该建筑物自90年代以来已经被洪水淹没并重建了32个不同时期的建筑物。北怀尔德伍德（North Wildwood）有一个独栋住宅，已被洪水淹没并重建了23次。
Monmouth大学城市海岸研究所副主任托马斯•赫林顿（Thomas Herrington）表示，使新泽西州家庭容易遭受高成本洪水破坏的一个因素是其旧房屋库存。
“大多数这些房屋都是在联邦保险计划[1968年]存在之前建造的。”赫林顿说： “它们不是建立在现代洪泛区规范之上的。”
许多重复性损失都发生在Passaic河沿岸低洼，易发洪水的社区。据数据显示，Wayne Township拥有429处此类房产，联邦政府在40年内总共支付了8400万美元。
Lincoln Park（林肯公园），Pompton湖和Little Falls（小瀑布）的邻近社区共有483个重复损失的房产。
泽西海岸也是一个洪水高发区。其中包括Wildwood、Wildwood Crest、North Wildwood和West Wildwood的海滨社区。
然而，赫林顿说，与海滩房屋的高房产价值相比，海滨房屋的额外现象被评估为太低了。如果损害估计为房屋价值的50％或更多，联邦指南要求拆除或提升。
“由于房屋的价值非常高，维修和重建的成本要低得多，因此要达到50％的损坏价值还需要很多。”他说：“这些数字需要反映房地产价格的膨胀价值。”
作为解决方案，联邦和州政府一直在购买和拆除洪水区内的房屋。
自2008年以来，Wayne Township已经获得了超过9000万美元的资金，通过严格的重复损失和减灾拨款计划以及新泽西州环境保护部的Blue Acres计划，从FEMA购买了该镇约400所房屋。
Little Falls几乎完成了沿着Passaic河的70个房屋收购，由Blue Acres和当地组织基金共同资助。
然而，购买房屋和搬迁居民的过程缓慢，经常在特定灾难发生后需要数年才能完成。
