财富自由的定义

什么是财富自由：财务自由的概念对不同的人来说可能有不同的解读。但常见定义它的一种方法是您拥有足够的钱，可以不再需要依赖每天8小时帮老板打工的薪水来维持您的生活方式，财富自由并不是躺平一点东西都不做，财富自由的最高境界是可以活成自己想要的生活，您即使不工作也有源源不断的钱进账，不必为收入及生活费发愁担心。

虽然实现财务独立的道路可能会令人畏惧，但有一种经过验证且真实的成功方法：量入为出，用省下的钱进行投资，不断创造被动收入，每年增加被动收入的量。

这正是Shu Matsuo所做的，才获得了今天的自由。在大约七年的时间里，这位 38 岁的男子持续将他和妻子双重收入的 50% 以上投入到房地产投资中。根据 CNBC Make It 看到的文件，Shu Matsuo与他太太现在拥有价值 200 万美元的房地产投资组合，其中包括位于美国的六处出租房产和位于日本的三处出租房产. Matsuo 告诉 CNBC Make It：“我很幸运能够说出这句话，我不必为了钱而工作赚钱，我可以专注于我想做的事情“

Matsuo夫妇的例子是一个非常典型的通过房地产投资致富的一个成功例子。他们利用杠杆原理：以投资房地产借取用银行的钱来达到资本的最大回报：租金的回报及通过在过去七年间不断投资及房屋极速升值的回报来达到财富自由。现在他们一家人可以完全依靠房租的被动收入来维持生活开支，不需要为别人打工来挣钱维持生活。

拥有房产是累积财富最有力的工具之一，这也绝非是唯一成功之道，所以买屋或租屋没有绝对答案，须视个人需要和对财务目标与对生活期许来规划。因此了解每种选择的优缺点，有助于做出正确决定以便早日实现财务自由。

现在美国正面临着进退两难的局面，物价、房价、房租、水电费等生活成本的不断上升，但中产阶层人士的工资却跟不上物价上涨的速度。现在还出现了找工难，经济衰退的危险趋势。明年川普当选总统就会开启贸易战，所有中国的货品会增加60%的关税。明年的通胀是逃不掉的，那么我们手中的纸币则又会加速被贬值。而华尔街的大腕们己经与联储会对着干，卖空美国十年国债，赌定明年经济会加速通胀，如果美联储减息则意味着经济开始走向衰退，介时美国政府势必会向市场印钞注水刺激经济，一两年后回头一看，房价又上涨许多，而房价的涨幅铁定超过政府所定的通胀指标。所以未雨绸谋，铺设好自己的投资道路，投资房地产是一个不错的选择，通货膨胀升，房价随之上涨，出租的房租也随之上涨，如果买房时银行的贷款利率高的话，当贷款利率下降时可以随时作重新贷款来降低利息及成本支出。在当前房源短缺供不应求及通胀压力强大的情况下，还是要把握时机进场购房，等明年利息回落时再作重新贷款来节省成本开支。

投资有风险，入市需谨慎！

作者任职在有超过三十年良好信誉历史的新美贷款银行。新美银行是独立贷款银行，银行自己负责批贷款及直接借出贷款给客户，没有中间人的手续费用。有查与不查收入的贷款项目，投资房买卖可以完全不看收入。也有可只放5%首期的查收入贷款，适合收入较高但存款不足的人士。外国人身份和C8卡及没有合法居留身份但有ITIN 卡的人士也可贷款欢迎查询。作者为持牌贷款专员专业诚信服务好。另也可用公司名义（LLC）买屋，不用看个人或公司报税收入。符合贷款条件者可免费出预批信。想了解详情，请电咨询：917-580-0767张兆兰(Helen). 贷款执照号码NMLS ID：1887879