纽约真比郊区贵？最新数据对比纽约市与新泽西顶级郊区生活成本

数百万骄傲的纽约人常说，宁可忍受拥挤、噪音和高房租，也绝不搬去郊区。但现实正在悄悄改变一些人的选择——越来越多居民因为“钱”而认真权衡：留在五大区，还是跨过哈德逊河？

一项最新研究给出的答案，可能会让不少人意外：纽约市的生活成本，与邻近新泽西州一些“顶级郊区”相比，其实差距并不大，甚至有些地方，郊区反而更划算、宜居性更高。

这项分析来自 GOBankingRates。研究对比了纽约市与三州地区（纽约州、新泽西州、康涅狄格州）宜居性评分最高的郊区，数据基础来自 AreaVibes 的宜居性指数。该指数综合考量犯罪率、学校质量、医疗资源、公共交通、生活便利度等多项因素。

纽约 vs 新泽西：成本几乎打平，但生活质量不同

数据显示，纽约市的年度生活总成本为 91,414 美元，家庭收入中位数为 79,713 美元，意味着普通家庭每年要“差”11,701 美元才能覆盖基本生活支出。纽约市的宜居性评分为 75 分（满分 100 分）。

而在哈德逊河对岸，新泽西州的几个郊区表现却相当亮眼。

Fort Lee：这个紧邻曼哈顿、常被视为“新泽西门户”的城市，年度生活成本为 92,279 美元，几乎与纽约市持平。但它的家庭收入中位数高达 105,535 美元，不仅能覆盖生活成本，还能剩余 13,256 美元。更关键的是，福特李的宜居性评分高达 88 分，明显高于纽约市。

Ridgewood：同样获得 88 分宜居性评分的Ridgewood，却是另一种“贵得理直气壮”。这里的年度生活成本高达 106,916 美元，主要由高昂的房价推高。但对应的家庭收入中位数也达到 217,250 美元，在扣除生活成本后，仍有 110,334 美元的“剩余储蓄”。这座位于博根县、距离曼哈顿约 20 英里的小镇，以步行友好、犯罪率低、学校优质和绿地充足而闻名。

Highland Park：如果说Ridgewood是“高收入精英郊区”，那么Highland Park则是性价比选手。这里的年度生活成本仅 67,129 美元，家庭收入中位数 101,991 美元，中位数家庭每年可结余 34,862 美元。宜居性评分同样是 88 分。社区靠近罗格斯大学，步行便利，医疗资源和生活设施齐全，对想“搬出城市省钱”的人极具吸引力。

不只是纽约：城市不一定比郊区更贵

这项研究还发现，在全美 25 个主要都市区中，有 15 个城市的生活成本，反而低于其周边宜居性评分最高的三个郊区。这些城市包括洛杉矶、芝加哥、达拉斯、费城、波士顿、旧金山、丹佛等。

同时，全美只有 四个主要城市的家庭收入中位数达到六位数：

华盛顿特区：106,287 美元

旧金山：141,446 美元

西雅图：121,984 美元

圣地亚哥：104,321 美元

在郊区中，则有 五个社区的家庭收入中位数超过 20 万美元，其中就包括新泽西州的Ridgewood。

房价压力，仍是新泽西的现实难题

不过，郊区并不意味着“便宜”。Bankrate 的另一项研究指出，在美国 30 个州，买房需要六位数年薪。新泽西州尤为突出：要负担 53.91 万美元的房价中位数，家庭年收入需达到 160,001 美元，全美排名第八。

数据最终给出的结论并不简单：郊区不一定更便宜，城市也不一定更贵。有些生活成本较低的社区，反而拥有更高的宜居性评分；而一些“顶级郊区”，只有在高收入支撑下才显得舒适。

对纽约人来说，这已不只是“情怀 vs 郊区”的选择，而是一道现实算术题：你愿意为城市付出多少，又是否能在郊区，换来更多空间、安全感和结余？