纽约州的终极宜居之地居然是这座“隐藏宝城”：景美、人富、房更贵
从纽约市向北驱车三小时，便抵达了一座充满小镇风情的城市——萨拉托温泉城（Saratoga Springs）。这座位于纽约州北部的城市被誉为美国最宜居的小城市之一，是一处迷人但消费较高的绿洲，深受名人青睐。
尽管人口仅有28,000人，萨拉托加温泉城却以其天然泉水、悠久历史、美食文化和世界级赛马而闻名全美。根据个人理财公司WalletHub的研究，这座纽约州北部城市在2025年最佳小城市评选中位列第八。
名人青睐的宜居之地
Barstool Sports创始人Dave Portnoy是选择在这里安家的名人之一。2023年，他以140万美元买下了一套可俯瞰俄克拉荷马训练场的三居室房产，那里是纯种马经常训练的地方。他随后拆除了原有房屋，在原址上建造了新的两层楼房。
Portnoy对萨拉托加温泉城赞不绝口，甚至在他广为流传的披萨品尝视频中分享了当地他最喜爱的披萨店，包括Spring Street Deli & Pizzeria。
“我爱萨拉托加，我爱它的一切。我只喜欢夏天去那里，但它可能是我在地球上第二喜欢的地方……第一是南塔克特，第二是萨拉托加，”Portnoy此前告诉ESPN。
然而，Portnoy的140万美元购房在该地区只能算是市场低端水平。目前，萨拉托加有售价超过2400万美元的房产正在挂牌出售。
“是的，这不是笔误，”搬迁专家希拉·斯珀林向《每日邮报》证实，“我们在北百老汇的一处房产售价超过2400万美元。”这座占地19,341平方英尺的庄园包括六间卧室、十三间浴室、家庭影院、健身房、保龄球馆和酒吧。
根据Zillow的数据，萨拉托加的典型住宅目前价值约为624,825美元，比去年增长了2.1%。Redfin的数据显示，房屋销售价格中位数接近67万美元，而Realtor.com的数据表明，夏季房屋挂牌价格峰值接近89.5万美元，这主要受豪华住宅和第二套住房需求的推动。
与纽约州平均约508,764美元的房价相比，萨拉托加的房产价格高出州平均水平约23%。尽管疫情后的繁荣时期以来增长有所放缓，但由于供应紧张、高档改造项目以及富裕买家的持续迁入，市场依然保持稳定。
赛马传统与旅游热潮
自19世纪以来，赛马运动就一直吸引着人们来到这个地区。萨拉托加赛马场是美国最古老的体育场馆，自1863年以来一直举办赛马比赛。过去两年，由于位于长岛的传统举办地贝尔蒙特公园正在进行翻修，贝尔蒙特锦标赛一直移师萨拉托加举行。该赛事预计将于2026年6月再次在萨拉托加举办。
一座赛马雕像迎接着来到这座城市的游客。据Discover Saratoga总裁达里尔·莱杰里介绍，在从七月中旬到劳动节的赛马季期间，有100万游客涌入该地区，使城市人口急剧增加。
不过，莱杰里强调，不必热爱赛马也能享受这座城市。艺术、美食和文化使这座城市“一年四季都充满魅力”。此外，这里还有许多天然矿泉，据信具有药用和疗愈功效。
斯珀林的家族还在百老汇经营着历史悠久的萨拉托加武器酒店，他表示：“我们有一个非常充满活力的市中心，你基本上可以做任何事情。很多人来这里购物，而且都很喜欢。我们这里有很多本地人经营的商店。在这个社区工作的人们让这里变得非常特别。”
百老汇区是城市的中心，分为两个部分：北百老汇是高档住宅区，拥有许多优雅的维多利亚式大宅；南百老汇则汇集了众多精品店和购物场所。市中心有超过100家餐厅，富有创意的厨师们提供各种各样的餐饮选择，从法式风味菜肴到南方家常菜，应有尽有。
萨拉托加还拥有丰富的艺术遗产。Caffe Lena是美国最古老的咖啡馆之一，于1960年开业。传奇音乐人鲍勃·迪伦19岁时就经常在那里参加开放麦克风之夜表演。
城市中也不乏美丽的户外空间，其中包括由著名景观设计师弗雷德里克·劳·奥姆斯特德于1875年设计的国会公园。历史爱好者都知道这座城市是美国独立战争期间1777年萨拉托加战役的著名遗址，这场战役以美国的胜利告终。
优质教育与社区氛围
斯珀林指出，萨拉托加的宜居性不仅仅体现在餐厅和休闲活动上。一流的学区也使这里成为养育子女的理想之地。
“我出生并成长于这个小镇，在百老汇拥有自己的生意，后来结婚搬走了，生了三胞胎，然后说服我的丈夫搬回了家乡，”斯珀林分享道，“在我看来，这里是养育子女的最佳地点，因为我们拥有这里的一切。”
根据Niche.com的排名，萨拉托加市学区目前在纽约州596个学区中排名第129位，并且在学生运动员最佳学校排名中位列前20名。
对于担忧高昂房价的潜在居民，斯珀林提供了替代方案：“萨拉托加的房价确实比较高，但我们有一些很棒的社区，距离萨拉托加只有10或15分钟的路程，价格更实惠，而且你仍然可以方便地前往我们市中心的社区。”
莱杰里也认同这一观点，他指出这座因矿泉水而被亲切地称为“温泉之城”的城市虽然物价较高，但周边地区有更实惠的选择：“萨拉托加的物价略高，但在一些较小、更古朴、更美丽的城镇，会有更实惠的选择。”
尽管生活成本不菲，但萨拉托加凭借其独特魅力、丰富文化和高品质生活，依然吸引着越来越多的人前来定居。正如斯珀林所言：“我们在萨拉托加的口号是健康、历史和马匹。我怎么强调我们这个了不起的社区的重要性都不为过。”
https://www.dailymail.co.uk/real-estate/article-15257315/best-small-cities-saratoga-springs-new-york-celebrities.html
