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房价攀升!美国人结婚也开始收份子钱 设买房基金筹首付款

美国结婚礼物出现大转变!

据星岛日报综合纽约时报报道,“结婚礼物清单”(wedding registry)通常都是小家电或床上用品,但随着各地房价持续攀升,结婚礼物也出现明显大转变。

有婚礼网站调查显示,愈来愈多准新人特别在清单加入买房基金,希望亲友资助他们购买安乐窝。

房市和贷款利率近年同步向上,一些预算较低的购房者只能望门轻叹,而最新流行的现金“祝福”,使传统的结婚礼物清单不再局限于搅拌机、餐具和精美瓷器等家庭用品,反而让准新人得以众筹首付款,提前为人生另一个重大决定做准备。

婚礼网站Zola今年调查显示,有87%准新人计划在礼物清单增设现金基金。另一家婚礼资源网站The Knot数据也显示,自2018年以来,选择将买房基金纳入礼物清单的准新人比例增长了62%,蜜月基金在今年基金排行榜排名第一,买房基金排第二。

The Knot副编辑埃丝特·李(Esther Lee)表示,千禧一代和Z世代都想拥有一个家,买房基金正是他们达成愿望的另一种途径,因此愈来愈多准新人将买房基金纳入礼物清单。

虽然按揭利率已经从之前的高位下降,但许多业主不愿放弃先前取得的低利率,继续保留旧住宅,结果造成“利率锁定效应”,市场供应减少,买家自然选择不多。

在这种竞争激烈的房市之下,买房基金能够为准新人带来特别优势。

布兰科(Gigi Blanco)与凯利(E.J. Kelley)前年结婚时,在礼物清单加入买房基金,结果两人顺利众筹2万元,然后在纽约贝德福德山(Bedford Hills)一带竞价。

他们喜欢的农舍风格三房住宅起初标价68.9万元,多番斡旋之后终于以72.5万元成交。

37岁的凯利从事房地产行销和品牌策略,他说买房基金让他们放胆竞价,也有助他们完成住宅早期的修缮和翻新工作,“想到所有宾客帮助我们走到这一步就觉得很酷”。

虽然“现金祝福”在传统美国人眼中不合于礼,但婚礼网站Zola品牌行销兼策略副总裁卡尔曼(Allison Cullman)表示,“现金祝福”正在变得“不再那么视为禁忌”,在某些文化之中,现金不仅是可接受的礼物,而且属于一种传统。

卡尔曼建议,准新人应具体说明资金用途,例如买房首期或翻新工程等,不要让亲友觉得祝福“掉进了深渊”。

29岁准新郎墨菲(Colin Murphy)计划明年夏天结婚,由于母亲担心“现金祝福”会显得无礼,他惟有在礼物清单写上玻璃制品、厨房用品和毛巾等家居用品,但他与未婚妻的目标是拥有大笔存款,然后将部分存款投资增值,因此两人还是决定建立现金基金,希望两年内能够在未婚妻家乡新泽西州买房。

34岁的斯文森(Emily Swenson)与希尔德布兰(Katie Hildebrand)6月结婚,两人当时给宾客选择,要不资助他们买房,要不捐赠157元,金额等同堪萨斯城每平方呎平均房价格。

两人最终获得7800元“现金祝福”,成功在堪萨斯城买入一个三房住宅,甚至用基金支付了前几个月的房贷。

斯文森表示,抵押贷款仅比之前的租金多200元,但现在的居住区域更好,房子也更漂亮,“我觉得这真是个巨大的进步,大家的帮助确实让这个过渡更加舒适”。

本文由【大纽约生活网】整理编辑,原文转自168赶集,若有侵权敬请联系我们;图片取自网络,版权属于原作者。转载请注明出处!

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