“我们只想保住175年历史的农场” 新泽西兄弟拒绝3000万 却难挡政府强拆

在新泽西州米德尔塞克斯县（Middlesex County）的南河路上，一座占地21英亩的农场孤独地矗立在一片仓库和工业建筑之间。这里是安迪·亨利（Andy Henry）和克里斯·亨利 (Chris Henry) 家族经营了175年的土地，如今却成为一场现代发展与传统守护之战的最后堡垒。

当地政府正试图通过征用权收回这片土地，将其改建成经济适用房。而亨利，这位倔强的农场主，宁愿放弃两三千万美元的巨额收购款，也要守护这份家族传承。

土地的记忆

就在5月，克里斯·亨利还来到在克兰伯里镇委员会面前，恳求镇政府不要夺取他家族世代拥有的这座历史悠久的农场。

亨利和他的兄弟安迪在南河路(South River Road) 农场 长大，在克兰伯里完成了他们的鹰级童子军项目，并年复一年地回来帮助维护他们的曾祖父于 1850 年购买的这片土地。兄弟俩表示，自从十多年前完全拥有这座农场以来，他们已经投资了超过20万美元来维护它。虽然亨利兄弟现在住在新墨西哥州，但他们还是会定期去查看农场的情况。农场由当地一位饲养牛羊的佃户经营。

1850年，亨利的曾祖父约瑟夫·麦吉尔在克兰伯里（Cranbury）买下这块几乎位于纽约市和费城正中间的农田。麦吉尔家族在这里破土、种植、建造，即使1879年农舍被烧毁，他们也在次年立即重建。"他们历经磨难，挺了过来，"亨利说。1936年祖父去世后，祖母和母亲继续经营农场，又经历了一场又一场的挣扎，却始终守住土地，为下一代留下遗产。

亨利和他的兄弟在家族农场长大，亲眼目睹了周围景观的巨变。1952年，新泽西收费公路在他们家附近修建；1972年，一个相邻的收费公路出口建成，为开发打开了闸门。

克里斯·亨利 (Chris Henry) 说：“我们热爱这个小镇，我们的父母和祖先也在这里度过了几十年的时光。”

他们的父母都是二战老兵，在克兰伯里留下了永久的遗产，他们母亲的名字刻在该镇的战争纪念碑上。

1952年新泽西收费公路的修建和1972年相邻出口的建成，彻底改变了这片区域的面貌。周围的农场如多米诺骨牌般接连出售，仓库和经销店拔地而起，土地价值飙升。唯有亨利的21英亩土地依然保持原貌，固执地拒绝着金属与混凝土的入侵。2012年完全继承农场后，亨利家族投资20万美元用于维护，同时拒绝了所有高达两三千万美元的收购要约。

必须出售

这家人提出请求之际，克兰伯里正加紧赶在6月30日的最后期限前向州政府提交其经济适用房计划。该镇被要求在未来十年内建造265套经济适用房——这是一项全州强制要求的一部分，该要求在一些城镇引发了争议。

到2035年，新泽西州各市政当局必须按照州政府设定的配额，增建或翻新超过14.6万套经济适用房。这项规定源于“劳雷尔山原则”（Mount Laurel Doctrine），这是新泽西州最高法院的一系列裁决，要求各城镇在该地区提供公平份额的经济适用房。

城镇无需自行建造住房，但必须制定一份计划，其中应包括开发商可以建造经济适用房的区域。

为了满足这些要求，克兰伯里镇委员会于 5 月 12 日一致投票决定收购亨利家族农场。

2025年4月24日，亨利收到了克兰伯里镇委员会的通知，他的农场被标记为经济适用房用地。5月12日，委员会正式批准征收计划。亨利的代理律师蒂莫西·杜根指出，这种行为"被误导且草率"："政府的行为应该恰恰相反——保护而不是破坏。这不是对征用权的正当、合理使用。"

尽管遭到镇上数十名居民的反对，克兰伯里镇委员会还是投票批准了一项收购亨利家庭农场的计划，以满足州政府规定的经济适用房要求。

如果亨利家庭不同意出售农场，土地可以通过征用程序征用，该程序允许政府征用私人财产。即使土地所有者不愿出售，如果该土地将用于公共用途，也可以征用。土地所有者将获得市场价格。

克兰伯里负责人丽莎·克尼里姆表示，镇委员会花了一年多的时间审查了50多个地点，最终选定了农场。她表示，此举是必要的，以避免开发商提起代价高昂的“建筑商救济诉讼”，这些诉讼可能会剥夺镇政府对经济适用房建设地点和方式的控制权。“建筑商的补救措施会破坏基础设施，削弱我们的应急服务，并导致学校超负荷，”克尼里姆说。“我们的决定是基于事实的，无论人们是否喜欢，这就是我们的工作。”

“没有人支持征用土地。没有人希望看到农场消失，”她补充道。

讽刺的是，正是亨利家族的坚持，才使这块土地免于开发。如今政府却要通过征用权强行收回他们自愿保护的遗产。杜根强调："我们生活在一个人口稠密的州，家庭农场正在快速而稳定地消失。这个特殊的农场仍然生产牲畜和干草，拥有21英亩的土地和一座历史悠久的房屋。"

一直为该家庭争取权益的前克兰伯里市长杰伊·泰勒 (Jay Taylor) 表示，该房产位于仓库区，不适合居住。

“还有其他地方可以建设，还有其他选择可以考虑，但亨利家族的农场只有一个，一旦没了，就永远没了，”泰勒说。“如果我们拆掉祖先们奋力守护的这片土地，我们能给子孙后代留下什么信息呢？”

该农场位于新泽西收费公路和130号公路之间，四周都是工业区。泰勒补充说，街对面未来将建成一座大型仓库。仓库开发商已经盯上亨利家族的农场地产30多年了，亨利兄弟表示，他们曾多次拒绝出售。

守护的意义

公众几乎一边倒地支持亨利。杜根表示："我找不到任何人支持镇政府的做法。首先，大家都热爱亨利农场；其次，还有其他地方可以建设。"新泽西州要求克兰伯里在未来十年内建造265套经济适用房，但杜根质疑："为什么要占用一个有175年历史的农场？为什么要把住宅建在一堆仓库旁边？"

反对该镇计划的居民在克兰伯里市政厅外张贴了“拯救安迪家庭农场”的标语。拒绝两三千万美元的人，守护的不仅是土地，更是一种对抗时间与变迁的执着。正如亨利所说："我们之前的几代人为了拯救这座农场而奋斗。他们做出了牺牲。我和我的兄弟也将如此。"

居民们发起了一项在线筹款活动，帮助亨利一家支付法律费用，以对抗镇政府的决定。“这不仅仅是为了一座农场而战。这是对将土地视为金钱符号而非文化遗产的体制的反抗，”GoFundMe 页面上写道。“让我们向镇政府表明，克兰伯里是非卖品。让我们向安迪表明，他的牺牲和对这片土地的热爱意义非凡。”

安迪·亨利（Andy Henry）的代理律师蒂莫西·杜根（Timothy Dugan）表示，该镇计划没收这处房产，这违背了克兰伯里长期以来的农田保护努力。他还表示，这还可能将住宅开发项目设在工业区。

克兰伯里有着悠久的农业传统。其历史街区保留了19世纪的建筑，最初是为了服务当地农民和农业产业而建。多年来，该镇保留了超过2000英亩的农田。

然而，亨利农场所在的大部分地区已被开发为仓库。

“这些经济适用房将独立建造，周围都是仓库，”杜根说。“这怎么能算是一个好的决定呢？这对即将入住的低收入人群公平吗？”

ref：https://www.agweb.com/news/business/farmland/city-gov-seize-175-year-old-farm-eminent-domain-replace-affordable-housing