小心！女子纽约租房“踩大雷”，廉价公寓竟是骗局！细节曝光……
你有没有在浏览 Instagram 或 TikTok 时，突然被一套精美的公寓出租广告吸引？月租金仅需 1100 美元，地段优越，装修时尚——这样的“好事”，是真的吗？
对28岁的珍妮·迪亚兹来说，这曾是一个充满希望的开端，却最终成了一场精心策划的骗局。
“我的直觉告诉我不对劲，但我还是仔细核实了一切。我查了他的资料，我朋友也帮忙查了……一切看起来都非常可信，”迪亚兹在接受采访时回忆道。
今年年初，迪亚兹找到了一份新工作，满怀期待地准备开始独立生活。一位朋友在 Instagram 上看到一段视频，展示了一套位于曼哈顿、看起来近乎完美的公寓。发布账号拥有超过2.7万名粉丝，种种迹象都让这则房源信息显得真实可靠。
“找房子实在太难了。我试遍了各种租房软件，但合适的房源一上线就被抢光。后来我朋友在 Instagram 上看到一些视频，介绍的公寓不仅价格合理，条件也非常好。”迪亚兹说道。
然而，接下来发生的事情，正如 NBC 新闻报道所指出的，已成为全美各地潜在租房者屡见不鲜的陷阱。
付款之后，一切沉寂……
迪亚兹和她的朋友联系了发布者，对方自称是一名持牌房地产经纪人。在提供了姓名、期望入住日期和收入等个人信息后，对方告诉她：只需支付350美元的“可退还”申请费，就能保证安排看房。
她照做了，并很快收到了确认邮件。然而，就在付款之后，所有的回复戛然而止。
“他们不再回我消息了，我的心一下子沉到谷底。我立刻就明白了——我上当了。简直不敢相信这是真的。”她无奈地说。
据联邦调查局透露，这类骗局正呈现上升趋势。该局旗下的网络犯罪投诉中心仅在今年前五个月，就收到了超过130起涉及社交媒体平台的房地产诈骗投诉，受害者损失总额高达约60万美元。而去年同期，全年共收到150起投诉，损失金额约为150万美元。
这些骗局之所以屡屡得手，在于其手法极为高明。诈骗分子会盗用真实房产经纪人的姓名和执照编号。若被质疑，他们会发送伪造的执照照片，或将受害者引导至看似正规的虚假公司网站，网站上甚至配有经纪人的真实照片和联系方式。
NBC 新闻记者曾亲自联系一名冒充 Keller Williams NYC 经纪人的诈骗者，并向其发送了其使用的虚假网站链接。随后，Keller Williams NYC 公司公开证实，该骗子及其网站与公司毫无关联。目前，该公司已在官网发布警示，提醒消费者警惕此类冒名诈骗。
经纪人无辜“背锅”
Compass 公司的房产经纪人 Shane Boyle，就是数十名被冒名顶替的受害者之一。
“每次看到这些冒用我名字注册的资料，我就觉得胃里一阵翻腾。太可怕了，”他一边浏览那些假冒账号一边说道，“我经常接到愤怒的电话，质问我为什么骗了他们。因为他们事先在网上搜到了我的真实联系方式。”
Boyle 向记者展示了数十条充满怒火的短信和邮件，发信人都认定是他骗走了他们的钱。在他的真实社交账号下，也不乏诸如“你该为你的所作所为付出代价”之类的激烈评论。
“其实我尽量不去细看这些评论，它们会让我情绪波动，”他在读过几条后坦言。
不仅经纪人身份被盗用，真实的房源视频也成了诈骗工具。Mike Busi 是 Compass 地产公司的经纪人，同时运营着名为“Real NYC Apartments”的账号，在 TikTok 上拥有超过12.5万粉丝，Instagram 上也有近5万人关注。他经常发布公寓看房视频，而许多骗子正是盗用他的内容，配上虚假的低价和联系方式，引诱租客上钩。
“我妈妈曾给我看了一段视频，说：‘迈克，这价格太划算了，我都想租了！’我只好告诉她：‘妈，这是假的。有人盗用了我的视频，标上假价格，专门骗人。’”
在一起典型案例中，他发布的月租1.2万美元的公寓视频，被虚假账号重新发布，并声称月租仅为1700美元。
“最让我心碎的是，我妈妈那么聪明的人，居然也信了。可想而知还有多少人上当。她还一度以为是我在撒谎、为了揽客……我无法想象还有多少人也是这么想我的。”Busi 感慨道。
NBC 新闻随后向 Meta（Instagram 母公司）和 TikTok 举报了平台上多个涉嫌诈骗的账号，两家公司均已删除相关账户。
TikTok 表示，第一季度，平台已主动删除97%违反其冒充政策的内容。Meta 则回应称，公司通过自动化系统与人工审核相结合的方式，封禁违规账号，但诈骗分子的手段也在不断翻新。
Mike Busi 透露，他已举报超过1000个发布在虚假 TikTok 和 Instagram 账号上的盗用视频。为了应对这场持久战，他甚至不得不雇人协助处理举报工作。Shane Boyle 也表示，他已持续举报这类骗局多年，但整个过程就像“打地鼠”——封一个，冒两个。
如何保护自己？
对于正在找房的租客来说，提高警惕是自我保护的第一步。记住以下几点：
警惕“过于美好”的价格：如果某套房源的价格远低于市场价，那它很可能就是骗局。事先了解当地租金水平，理性判断。
不见面不付款，不看房不转账：绝对不要向未曾见面的人支付任何费用，也不要为未曾实地看房的公寓汇款。
核实经纪人身份：主动致电核实。
不幸被骗？立即行动：若已付款并发现受骗，请第一时间联系银行尝试拦截汇款，并向平台举报账号，同时向联邦调查局网络犯罪投诉中心报案。
