大纽约地区多处历史地标房产重回市场，售价引来关注！

哈德逊谷一家在二战后刚刚开业的传奇企业，在为该地区服务了近80年之后，将其展厅和办公室挂牌出售。

随着哈德逊河谷的不断发展和演变，越来越多的传奇企业在开门迎客了几代人后，要么出售他们的业务并搬迁，要么关闭。

传奇谢幕

哈德逊河谷（Hudson Valley）位于纽约州，是哈德逊河沿岸的一大片地区。哈德逊河从北到南贯穿了整个纽约州，从阿迪朗达克山脉的源头一直流向纽约市，最终注入大西洋。这里通常被认为是从北部的阿尔巴尼（Albany）和特洛伊（Troy）开始，到南部的西切斯特县（Westchester County）结束，包括沿河两岸的城镇和乡村。

哈德逊河谷以其美丽的自然风光、丰富的历史遗产和艺术文化而闻名，区域内拥有众多的国家历史地标、历史豪宅、博物馆和美术馆，也是众多作家、艺术家和音乐家的创作灵感来源。同时，这里还是纽约州的一大旅游胜地，尤其以秋季的红叶景色和葡萄酒庄园而著名。

作为哈德逊谷一处备受喜爱的地标，Spruce Lodge的Colden Manor在上市60年后，列出了其物业和业务出售的清单，而其中的糖果店Alps Sweet Shop更是由同一家族经营了超过100年，另一家拥有75年历史的杂货店里，一台老式收银机在2023年5月最后一次响起。这些糖果店中有些是几十年来由家庭经营的小企业，有些则由年轻的烹饪先驱经营，不断突破风味和口味的界限，其中一家甚至由两位好莱坞著名演员拥有。

Alps Sweet Shop不仅以其手工制作的甜品和巧克力而闻名，还承载着几代人的回忆。多年来，Alps Sweet Shop一直是社区庆祝节日和特殊时刻的必经之地，其悠久的历史和优质的产品赢得了广泛的赞誉。Colden Manor和Alps Sweet Shop的历史交织，使其成为哈德逊谷文化和传统的重要组成部分。

Alps Sweet Shop 正在出售。目前，该业务仍在运营，因为尚未宣布新买家。Lucky Chocolates 也宣布正式关闭。

如今，这些地标都被挂牌出售，引发了当地居民和忠实客户的关注和感慨。

上演“绝唱”

类似的故事还发生在同属哈德逊河谷地区的波基普西市（Poughkeepsie）。

二战结束仅一年后，约瑟夫·文契托尔在波基普西市开设了文契托钢琴中心。这位在以卓越的音乐、舞蹈和戏剧课程而闻名的朱利亚德学院（The Juilliard School）受训，并在二战期间担任陆军空军乐队指挥的音乐家，很乐于与他人分享对音乐的热爱。

约瑟夫·文契托尔表示，这家乐器商店在过去的八十年里搬了两次家，终于在1965年定居在现在的位置。

如今，这座建于1946年的传奇建筑似乎也要出售了。该建筑面积8000平方英尺，被房地产经纪公司Keller Williams Realty Partners以79.9万美元的价格挂牌。该房地产经纪公司表示，希望潜在的新业主将有能力事实扩建，为现有的房屋增加额外的故事。

有兴趣购买此系列房产请联系Winnie Wang（王芳）。咨询电话：551 580 4856。

重获新生

一座位于纽约哈德逊谷、拥有60年传奇历史、承办过数千场婚礼的婚庆场地，如今也在挂牌出售。

60年来，这座位于Spruce Lodge的Colden庄园一直是举办婚礼、周年纪念、退休派对、生日派对、公司活动和其他具有里程碑意义的不二场合。

该庄园曾经是Coldens家族的宅邸，该家族在18世纪和19世纪的纽约州历史上扮演了重要角色，其中包括著名的政治家和社会活动家，例如Cadwallader Colden，他曾担任纽约的总督。

根据Keller Williams Realty Partners的清单，该庄园出价300万美元，主要的销售对象是那些希望继续经营该物业或将其改造为餐厅、酒吧或其他类型零售业务的人。

房地产业内人士表示，哈德逊河谷的许多受人喜爱的企业已经成为当地人生活的一部分。无论是每年返校购物的百货公司，承办了所有家庭特殊场合的餐厅，还是人人都会面带微笑的社区小市场，这些哈德逊谷的大小店铺已经成为社区不可或缺的一部分。当这些长期经营的企业之一决定离开时，几乎就像失去了一个家庭成员。与几十年前相比，哈德逊谷的小企业主越来越少，每年越来越多的人决定出售或关闭商店。其中的原因，是多元且复杂的，包括消费者行为的变化、劳动力短缺、疫情影响等等。

面临挑战的同时，机遇也正在酝酿。随着创新和适应能力的逐步增强，旅游业的全面复苏及社区的大力支持，哈德逊谷的小企业重获活力与繁荣的梦想并非遥不可及。

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