大纽约地区多处历史地标房产重回市场,售价引来关注!
哈德逊谷一家在二战后刚刚开业的传奇企业,在为该地区服务了近80年之后,将其展厅和办公室挂牌出售。
随着哈德逊河谷的不断发展和演变,越来越多的传奇企业在开门迎客了几代人后,要么出售他们的业务并搬迁,要么关闭。
传奇谢幕
哈德逊河谷(Hudson Valley)位于纽约州,是哈德逊河沿岸的一大片地区。哈德逊河从北到南贯穿了整个纽约州,从阿迪朗达克山脉的源头一直流向纽约市,最终注入大西洋。这里通常被认为是从北部的阿尔巴尼(Albany)和特洛伊(Troy)开始,到南部的西切斯特县(Westchester County)结束,包括沿河两岸的城镇和乡村。
哈德逊河谷以其美丽的自然风光、丰富的历史遗产和艺术文化而闻名,区域内拥有众多的国家历史地标、历史豪宅、博物馆和美术馆,也是众多作家、艺术家和音乐家的创作灵感来源。同时,这里还是纽约州的一大旅游胜地,尤其以秋季的红叶景色和葡萄酒庄园而著名。
作为哈德逊谷一处备受喜爱的地标,Spruce Lodge的Colden Manor在上市60年后,列出了其物业和业务出售的清单,而其中的糖果店Alps Sweet Shop更是由同一家族经营了超过100年,另一家拥有75年历史的杂货店里,一台老式收银机在2023年5月最后一次响起。这些糖果店中有些是几十年来由家庭经营的小企业,有些则由年轻的烹饪先驱经营,不断突破风味和口味的界限,其中一家甚至由两位好莱坞著名演员拥有。
Alps Sweet Shop不仅以其手工制作的甜品和巧克力而闻名,还承载着几代人的回忆。多年来,Alps Sweet Shop一直是社区庆祝节日和特殊时刻的必经之地,其悠久的历史和优质的产品赢得了广泛的赞誉。Colden Manor和Alps Sweet Shop的历史交织,使其成为哈德逊谷文化和传统的重要组成部分。
Alps Sweet Shop 正在出售。目前,该业务仍在运营,因为尚未宣布新买家。Lucky Chocolates 也宣布正式关闭。
如今,这些地标都被挂牌出售,引发了当地居民和忠实客户的关注和感慨。
上演“绝唱”
类似的故事还发生在同属哈德逊河谷地区的波基普西市(Poughkeepsie)。
二战结束仅一年后,约瑟夫·文契托尔在波基普西市开设了文契托钢琴中心。这位在以卓越的音乐、舞蹈和戏剧课程而闻名的朱利亚德学院(The Juilliard School)受训,并在二战期间担任陆军空军乐队指挥的音乐家,很乐于与他人分享对音乐的热爱。
约瑟夫·文契托尔表示,这家乐器商店在过去的八十年里搬了两次家,终于在1965年定居在现在的位置。
如今,这座建于1946年的传奇建筑似乎也要出售了。该建筑面积8000平方英尺,被房地产经纪公司Keller Williams Realty Partners以79.9万美元的价格挂牌。该房地产经纪公司表示,希望潜在的新业主将有能力事实扩建,为现有的房屋增加额外的故事。
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重获新生
一座位于纽约哈德逊谷、拥有60年传奇历史、承办过数千场婚礼的婚庆场地,如今也在挂牌出售。
60年来,这座位于Spruce Lodge的Colden庄园一直是举办婚礼、周年纪念、退休派对、生日派对、公司活动和其他具有里程碑意义的不二场合。
该庄园曾经是Coldens家族的宅邸,该家族在18世纪和19世纪的纽约州历史上扮演了重要角色,其中包括著名的政治家和社会活动家,例如Cadwallader Colden,他曾担任纽约的总督。
根据Keller Williams Realty Partners的清单,该庄园出价300万美元,主要的销售对象是那些希望继续经营该物业或将其改造为餐厅、酒吧或其他类型零售业务的人。
房地产业内人士表示,哈德逊河谷的许多受人喜爱的企业已经成为当地人生活的一部分。无论是每年返校购物的百货公司,承办了所有家庭特殊场合的餐厅,还是人人都会面带微笑的社区小市场,这些哈德逊谷的大小店铺已经成为社区不可或缺的一部分。当这些长期经营的企业之一决定离开时,几乎就像失去了一个家庭成员。与几十年前相比,哈德逊谷的小企业主越来越少,每年越来越多的人决定出售或关闭商店。其中的原因,是多元且复杂的,包括消费者行为的变化、劳动力短缺、疫情影响等等。
面临挑战的同时,机遇也正在酝酿。随着创新和适应能力的逐步增强,旅游业的全面复苏及社区的大力支持,哈德逊谷的小企业重获活力与繁荣的梦想并非遥不可及。
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