地税冲高 每户去年均摊超8500元

据101.5电台报道，2016年新泽西全州房地产税总共增加了约7.03亿美元，是近六年来地税最高的一年。新州的居民平均每栋住房涨地税196美元，增幅为2.35％（与2015年的增幅相同），使新州居民家庭平均地税上升到8,549美元，是2011年以来最高的一年。

新泽西的居民们，做好震惊的准备。信不信由你，新州的地税再次涨至全美最高。

据NBC报道，一份来自“地产追踪(RealtyTrac)”的最新报告显示，新泽西屋主2016年支付的地税税率最高达到2.31%。虽然人们三天两头抱怨地税过重，但得知具体地税率如此之高还是让他们略感惊讶，新州州长候选人也将减轻地税作为拉拢选票的政策之一。

三州地区，康州的地税税率为2%，纽约则是1.88%，赋税压力比起新州小得多。

全美只有9个大郡县年平均地税额超过1万美元，其中8个在三州地区。威彻斯特郡年度平均地税额最高，超过了16000美元。

数据研究公司ATTOM Data Solutions单独分析了217个人口超过20万的郡县的房地产市场，地税额最高的5个房地产市场中，有4个在纽约和新泽西地区，其中纽约州的宾汉姆顿(Binghamton)税率最高，为3.1%。

据分析最近地税涨幅，之所以超过了克里斯蒂州长原来许诺的不超过2％的限度，是因为州立法机构设定了豁免条件，即当州政府在公务员退休金、健康福利、债务、建造工作及紧急情况处理等方面有资金问题时可以允许超过2%。另外，如果在某一年的地税增幅低于2％，就可以将“节余”的部分用在未来的3年之中。