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自房地產崩盤以來情況最糟糕的10個新澤西城鎮
由
上方穀雨
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當年房地產泡沫破裂時,美國的大多數地方房產市場哀鴻一片,新澤西州的每個市鎮也都遭受了損失,如今的情況如何呢?
近年來,隨著經濟的復甦,大部分地區的房市已經大大恢復,但據Zillow房地產數據的分析顯示,少數城鎮的房屋中位數仍不到12年前市場頂峰時的一半。
從上面的圖片可以看出,新澤西州的恢復速度處於較為緩慢的態勢。
數據顯示,全州房屋價格中位數仍下降約30%。NJ Advance Media使用Zillow的中值房屋價值指數進行分析,其中大多數新澤西州社區的月度數據可追溯到20年前。
雖然有些地區的表現比大多數地區好,但實際上新澤西州只有兩個城鎮的房屋價值中值高於市場高峰期:Hoboken和Weehawken。
除此之外,其他社區仍然至少下降4%。總的來說,靠近紐約或費城的城鎮可以直接通往公共交通,房產市場的恢復能力較強,但農村地區和偏遠的郊區的房產市場依然表現低迷。
尤其是大西洋城近乎坍塌加劇了附近價格的下行壓力,顯示了新澤西州曾經閃亮的海岸目的地對該地區的房產市場產生不良影響。
以下是自泡沫破裂以來十年來迄今為止表現最差的10個城市。
標籤: 市場恢復房產投資房產泡沫經濟房地產市場房屋價格新澤西房地產市場
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上方穀雨
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