房產|盤點新澤西州最火爆的房地產市場

近年來，隨著美國經濟的穩步發展，全國房地產市場異常活躍，成為當之無愧的投資熱點，但新澤西州的房地產市場相較於全國而言，卻不溫不火，儘管如此，新州房地產在此經濟大潮中依然是穩中有升。

花園州的房地產市場並不像其他州那麼熱。 根據房地產網站Zillow提供的數據，上一季度房價漲幅僅為1％，而全國為1.5％。

或許是房屋市場價格仍然沒有從經濟衰退中反彈， 去年第四季度，新澤西州的平均房屋價值為311,600美元，低於2006年第三季度的高峰。不過，現在這些市場正日趨火熱起來，特別是在2017年的最後兩個季度房屋均價達到峰值。讓我們一起來盤點一下新澤西州15個最熱門的房屋市場。

15. Rumson，Monmouth縣
Rumson本季度的排名與上季度的榜單相比下降了6位，但它仍然是本縣房屋價值最高的；並且是新澤西州第七高的房屋均價。

14. Montclair，Essex 縣
Montclair是一個擁有的38,000人的小鎮，在本季度排名中首次出現，房價每年增長4％。

13.Lower Alloways Creek Township，Salem 縣
Lower Alloways是這個名單上南澤西州的兩個地點之一，也是第一個進入排名榜的Salem縣鄉鎮。

12. Fair Haven，Monmouth縣
Fair Haven本季度下降了四個位置，尤其是上個月開始下降，儘管仍有4.6%的增長，但它可能不會再長久上榜。

11. New Providence，Union 縣
New Providence在本季度的排名中首次亮相，它以高達4.87%的增長率出現。

10.Chatham，Morris 縣
Chatham是新澤西一個富裕的城鎮，上榜理所當然，它從第六名下降到本季度的第十名，房屋均價仍有4.95%的增長。

9.Chatham Township, Morris 縣
Morris 縣的另一個城鎮Chatham Township房屋價格緊挨著它的鄰居Chatham，但它的整體房屋價值遠遠超過Chatham ，Chatham的房價為773,000美元，而Chatham Township的房價近900,000美元。

7.Demarest，Bergen 縣
本季度Demarest異常火熱，房屋均價大幅上漲，排名從第13位迅速上升至第7位。

6.Hoboken，Hudson縣
Hoboken近幾十年來已經發展成為新州的酒吧和公園中心。 因此，雖然在這份名單上下降了兩個位置，但它自經濟衰退以來房屋價格增幅最大，比2008年上漲了5％。

5. Haddon Township, Camden 縣
Haddon Township本季度表現強勁，以每年近12％的房價增長率位居第五位。 這也是Camden 縣第一個進入排名榜的城鎮。

4.Carlstadt，Bergen 縣
本季度Carlstadt從第五名增加到第四名，其房屋均價增長率為11.77%。

3. Asbury Park，Monmouth 縣
Asbury Park在房價增長方面排名第三，但它也是榜單上房價第三便宜的城鎮，這表明它可能成為居民尋找熱門地區的便宜貨。

2.Weehawken，Hudson 縣
自這一排名開始以來，Weehawken第一次下降到第二位，但它依然強勁。 其Zillow房屋價值指數遠高於該縣的平均水平，過去一年增長了24％。

1.Jersey City，Hudson縣
Jersey City在排名第二的位置上徘徊了幾個季度之後登上排名榜首，在過去一年中，Jersey City的房屋均價增長近四分之一。