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美国12月CPI 数据对降息的影响
美国劳工部于2026年1月13日公布的2025年12月CPI数据显示，整体CPI同比上涨2.7%，符合预期，与11月持平；核心CPI（剔除食品和能源）同比上涨2.6%，低于预期的2.7%，且创下2021年3月以来新低，显示通胀...
2026年的经济展望
2026年美国经济展望复杂，呈现“喜忧参半”格局：AI投资热潮驱动高科技领域增长，但特朗普政策不确定性、高利率环境及潜在的AI泡沫担忧给下半年蒙上阴影。经济可能面临“K型分化”：高收入者受益，低收入...
2025 年年底新州房产市场简析
新泽西州的房市在 2025 年总体依然稳健，但不像疫情高峰时期那样快速上涨。库存有所增加（房源增长持续），这对买家来说意味着更多选择；但同时也反映出市场热度有所降温。
贷款降息对新泽西买房者的影响
1. 购房贷款成本进一步下降 美联储在 12 月 10 日宣布今年第三次降息，为房地产市场带来新的利好信号。虽然房贷利率不会与联邦基金利率一同下调，但市场预期与资本成本下降，将推动整体房贷利率维持...
在美国如何利用投资房地产来合法省税
税收在美国是绝大部分人逃不过的一道坎，特别对那些拿W-2的高薪一族，税率动辄35-50%，刀刀到肉，亮眼的高工资，有接近至少三分一甚至一半的辛苦钱贡献给国税局，自己只能望税轻叹无奈．
房市走向及买房贷款注意事项
美国房地产市场正在缓慢发生变化。在过去12个月里，抵押贷款利率逐步下降，有不少地区卖家也正在降低标价。但政府停摆正在影响房地产市场，导致房屋成交速度放缓。考虑到2025年房地产市场的所有因素—...
如何利用投资房省税让你赚到盆满钵满
在美国当房东，如果适当了解税务政策，可以让你合法少纳许多税。及灵活运用每年产生的房屋成本抵扣税来抵免你的租金和收入，从而获得最大回报。如房地产大亨罗伯特清崎，他拥有7000套投资公寓，他做...
为什么穷人越来越穷富人越来越富？
我现在来揭秘社会财富分配的残酷真相： 为什么穷人越来越穷，而富人却越来越富！普通人如何做才能跳出这个怪圈。其实导致“穷人愈穷，富人恒富”现象的原因只有4个字：马太效应。
投资买房必知的几个重要步骤
首次买房，因为这是人生一大迈步，有时候可能会让人不知所措，尤其是在你不知从何入手的时候。如何才能将拥有房产的梦想变成现实呢？无论你是首次或第二次购房者，我将引导你通过几个简单的步骤轻松完成贷款及购房。
美国经济滞涨或是衰退？前景难测
美国3月非农就业增长超过市场预期，随着劳动参与率的上升，失业率略有上升，薪资增长保持稳定。这显示在全球经济面临广泛关税冲击前，依据数据显示，美国劳动力市场仍然健康强劲。4月4日周五，美国劳...
用全现金买房还是贷款买房？
如果有打算用全现金买房子的朋友请三思再行动，不防改变一下策略，改变思维方式，用准备买一幢房子的钱来变买两幢房子，既可减税，也可通过借取银行资金等杆杠形式来𧗠生出多一幢楼房，何乐不为！50%...
美国房子为什么还是这么贵？
根据抵押贷款银行家协会的数据，截至2025年3月28日的一周，美国符合贷款余额（76。655万美元或以下）的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率小幅下降至6。7%，而前一时期为6。71%。相比之下，一年前的...
如何投资第二套房子来创造更多财富
被动收入是实现财务自由的绝佳工具，但您需要制定适当的策略来最大限度地降低风险,如何使您的被动收入的收入来源达到最大的利润化? 现在我来谈一下如何较好地投资第二套房产。
