在美国，这个出租房免税方式你用过吗？新政策来了？
美国税法中一个免税条例变得更好用了，这一转变源于税务法院最近的一项裁决。 这个免税条例是税法第 280A(g) 条，通常称为“Masters exemption”。它允许人们将房子出租两周或更短时间，且租金收入免税。
分类： 房产
管中窥豹！从著名城市街头观看美国房地产泡沫破灭～
乘坐缆车经过 California Street 驶向旧金山市中心时，会经过哥特式 Grace Cathedral 教堂和 8 英尺高的 Tony Bennett 雕像，然后乘客可以看到这座城市的最新地标——几座巨大的高层建筑。 而这些昔日...
在美国，财团大量购买你所在小区房屋后，会面临什么情况？
近些年，美国大量房子被华尔街的投资者们买走了，那么正常人的生活会受到什么影响呢？ 我们以一栋位于北卡罗来纳州夏洛特布拉德菲尔德农场 (Bradfield Farms)的房屋为例，2021 年 12 月，它以 32 万...
美国华人豪宅一个月竟被洗劫6次 损失近百万! 水晶灯 实木门都撬走了
刚刚买的豪宅，被劫匪偷的面目全非，豪华家具全都被毁，一个月内损失了近百万，这个华人屋主最近十分头疼。 最近美国南加州华人聚集地阿凯迪亚市的一间豪宅遭到了多次洗劫，不是一般的抢劫，而是以破...
美国房子最贵的Zipcode是哪儿？来看看这里人们是怎样生活的吧～
根据 Realtor.com 的数据，截止至 2023 年 7 月美国房屋挂牌中位数最高的是加利福尼亚州 Newport Coast 的一小片沿海地区。 Newport Coast 位于 Corona del Mar 的 Newport Beach 社区和 Laguna Bea...
美国最富有的城市排名，新泽西这座城市上榜！
在以下美国二十个城市中，家庭收入中位数明显高于全国水平，有的甚至是全国水平的两倍多——达到了至少15.3万美元或更高。 根据美国人口普查局去年12月底发布的2022年美国社区调查估计，全国家庭收入中...
美国贷款利率升至20年来最高，还能买房吗？怎么买合适？
美国的抵押贷款利率已经达到 7.09%，为 20 多年来的最高水平。利率对房地产造成沉重打击：潜在买家被拒之门外，而潜在卖家则进退两难。 抵押贷款巨头房地美上周四公布的数据显示，平均抵押贷款利率升...
美国一个奇怪的现象，卖房子赚钱后人们会失去理智……
一项研究表明，美国很多卖房子挣了钱的房主很可能会为下一次买房支付更多的钱。 随着房屋价值的上升，房主往往会对自己不断增长的资产感到满意。但根据最近的研究，卖房子挣钱了也有一个“缺点”：房主...
2023房地产大崩溃？美国破产房最多的城市 新泽西多城市上榜！
根据土地、财产和房地产数据提供商ATTOM披露的数据，在今年上半年，违约通知、预定拍卖或银行收回的情况，比去年上半年增加了13%，比2021年上半年增加了185%。
在美国租房要花多少钱？纽约租金占收入比率居然高达43%！
“对于迈阿密、洛杉矶、新奥尔良、奥兰多、圣地亚哥和 Riverside 等城市的租房者来说，负担能力更是个关键问题，” 美国国家公寓协会(National Apartment Association)和国家多户住房委员会(National M...
在美国买房，购房者千万不要相信的这些“伪”神话！
从 Open House 到获得抵押贷款再到 Closing Day，购房是一个复杂而艰巨的过程。 如果购房者希望在买房过程中保持清醒的头脑并保持现实的期望，那么他们应该考虑放弃以下几个买房误区。
在美国房地产土地挖掘成本是多少？花那么多钱有必要吗？
挖掘是许多房屋建筑项目的关键步骤，例如建造庭院、安装游泳池和修复漏水的地下室。挖掘成本因具体项目而异，但大致范围为 1,515 美元至 6,211 美元，平均为 3,847 美元。
2023年美国房地产市场，这几个ZipCode最受欢迎！
近日美国房地产公司 Opendoor 披露了美国房地产市场最热门的 20 个地区，这些新兴地区有一个共同点：既有小镇的感觉，又靠近繁华的市中心，可供娱乐、餐饮和购物。 看看是您熟知的吗？
美国人最爱的家居装修能让房子增值 内附成本和投资回报率
家居装修有时候是美国人的一种消遣，每年有数百万房主完成各种不同的装修项目。很多家居装修不仅能改善房主的生活质量，还可以带来实际上的经济回报。 专家认为，在大多数情况下，只有增加额外功能或...
旅游太贵了！美国又兴起“交换旅游”，0成本入住豪宅 但靠谱吗？
你愿意和陌生的网友来次“交换式旅游”吗？ “交换式旅游”主打的就是一个信任，这种新颖的出游方式因成本低廉、个性时尚、广交朋友等优势，获得年轻网友的欢迎。 其实主要还是这些年旅游变得越来越昂贵...
深度分析目前美国房地产为何再次火爆的原因！
许多想要搬家的美国人被困住了，被他们无法放弃的低利率所困。这些“金手铐”使全美待售房屋供应量异常低，并使房地产市场比预期的更加激烈。 经济学家表示，房主不愿出售的情况将当前的房地产市场与过...
在美国自雇人士（Self-Employed）如何申请房屋贷款？信用分多少可以拿到好利率？
在美国自雇（Self-Employed）听起来很理想。为自己工作，制定自己的时间表并遵守自己的规则——直到想买房子为止。
大纽约地区附近多个“鬼城”上榜！人们为何要逃离？扔下空房子不住？
美国房地产市场一直很热，看起来房屋十分短缺，但事实上美国目前有高达130万套独栋住房空置。 今天就带您来了解一下美国的25个鬼城。
美国人最感兴趣的购房地 纽约哪个区上榜？
很多美国人喜欢通过 Zillow 在网上找到理想的家，在这个过程中也满足了想看其他人家里是什么样的好奇心。 据 Zillow 统计，2022 年他们的房屋信息网站的访问量为 102 亿次。HouseFresh 从美国 100 个...
纽约租房时被歧视怎么办？华人房东如何避免被告？
在美国每年大约有 400 万人在申请出租房时成为歧视的受害者。 联邦《公平住房法》防止住房歧视；房东不能因为种族、宗教、性别、国籍、家庭状况或残疾而拒绝租客。 无论您是租客还是房东，这篇文章都...
美国是世界上天气灾难最多的国家 买房子选择错了代价更大！
美国是地球应对恶劣天气的出气筒。 众多专家表示，美国遭受比地球上任何地方都更强烈、代价更高、更多样化和更频繁的极端天气袭击的原因在于地理因素。 两大洋、墨西哥湾、落基山脉、佛罗里达等突出...
在纽约如何分辨社区质量，这25个迹象告诉你！
想象一下这种情况：街上随处可见乱七八糟的垃圾，厚厚的涂鸦，成群结队的无所事事的青少年。那么很有可能你住在一个糟糕的社区。 正如你可能想知道的那样，是什么导致了一个糟糕的社区？在这篇文章中...
美国建新房、买现房哪个便宜？这几个房价巨贵的州自己建房更便宜！
由于美国房地产库存有限且房价处于历史高位，导致许多人无法购买现成的房子。 从头开始建造房屋始终是一个有吸引力的选择，但随着建筑成本的增加，问题来了，现在在美国建造房屋是否更便宜？
