分类： 房产

美国的公寓租金正朝着正确的方向发展。 根据 Realtor.com 最新租金报告，美国 50 强房地产市场租金连续第六个月下跌。

去年，美国房地产经纪人这个行业被爆出为了高佣金而人为抬高房屋销售费用。 全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors，以下简称NAR）的声誉因此跌入谷底，这个强大的贸易集团面临的...

苏富比国际房地产数据表明远程工作将继续影响美国住房趋势，价格更实惠的城市仍将吸引大量买家。 它同时列出了未来几年 8 个房价升值潜力最大、最值得投资的美国经济实用型城市。

2024 年值得关注的城市：拉斯维加斯，这座赌城正在吸引那些想要享受大城市奢华福利且价格实惠的美国人。 根据人口普查数据，搬到拉斯维加斯的人们主要来自加利福尼亚州、德克萨斯州、亚利桑那州和华盛顿州。

2024 一开年，股市的强劲反弹就停止了。 去年推动市场上涨的一些大型科技股似乎已经耗尽了动力，政府债券收益率已经上升，通胀可能不会像一些投资者希望的那样迅速降温。

随着“豪宅税”在美国城市流行，洛杉矶这个“先行者”似乎踢到了铁板。 在强烈反对和住房市场严峻的情况下，一项为经济适用房提供资金的新税收带来的收入远低于预期。 “豪宅税”还能继续在全美推广吗？

2023年多重阻力使买家和卖家对房地产市场持观望态度。但随着利率下降和建筑商不断增加库存，这种情况在2024年可能会改变。

在经历了连续几年的下滑之后，美国房地产市场正处于戏剧性转变的边缘。 根据全国房地产经纪人协会的数据， 2024 年房屋销售将激增，美国这 10 个城市将成为最热门的房地产市场。

目前想要在美国拥有一个“家”是十分困难的，包括那些前几年还买得起房子的人。 现在美国买房的负担能力比近代历史上任何时候都低，而且这种情况不会很快改变。

租赁或购买是基于财务和偏好的个人选择。但专家们分享了一些数字，可以将它们结合起来以确定最佳回报。

Redfin 表示，明年美国房地产市场将出现几次调整重组； 2023年房屋销售停滞不前，高额抵押贷款利率令买家望而却步； 但随着利率下降和库存上升，买家的负担能力可能会在2024年有所改善。

高抵押贷款利率和房价使许多美国人在 2023 年退出房地产市场。 Zillow 经济学家表示，随着更多房屋挂牌出售，一些情况可能会在 2024 年有所缓解。

全美 100 个最大城市中有 25 个城市的房价同比下降； 抵押贷款利率上升导致房地产价值以多年来最快的速度下降； 关注这 25 个房地产市场，买家可以在其中购买更便宜的房屋。

美国婴儿潮一代已经积累了 82 万亿美元的储蓄。 其中近四分之一是通过房地产股权建立的。 由于利率压力较小，他们也可以利用当前的房地产市场。

在过去的几十年里，美国的房屋变得更大、更奢华。 人口普查局的数据显示，房屋变得越来越大、越来越奢华； 更多的四居室房屋正在建设中，几乎所有房屋都配有空调； 高盛预测，房价预计将保持高位，20...

据 Realtor.com 称，购房者可能会在2024年买到更便宜的房子。 尽管抵押贷款利率处于历史高位，但美国房价仍保持坚挺，但 Realtor.com 的一份新报告表明，未来几个月房地产价格可能会在压力下下跌。