分类： 3-住在大纽约
在美投资房地产善用TA，让你“越买越有钱”！
美国买房，不仅要缴纳房产税，如果是投资，还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。如果购买的是商业地产，需要缴纳的个人所得税更多，因为租金更高。那么怎样合法合理避税呢？
华人女博士被美国警察射杀，快速了解为什么不交HOA会引来杀身之祸
近日，一则“耶鲁华人女博士被警察开枪射杀”的新闻在北美多个华人论坛中盛传，海客范也在上周的推送中报道过相关事件，我们一起再来回顾一下此起案件的来龙去脉。
常春藤大学不公平录取遭抵制！纽约州拟禁止校友子女优先录取！
据《纽约每日新闻》报道，2022年3月10日，纽约州立法机构提出一项新法案，要求禁止该州所有大学继续使用本科招生中的“绑定性早申制度（binding early decision）”和“校友子女优先录取制度（legacy preference）”。
收藏！华人在美国如何应对信息泄漏 防骗全攻略……
毫不夸张地说，随着现代科技的发展，骗子、黑客、或者钓鱼网站的攻击和欺骗手段也愈发高明。或许在几年之前，我们还能通过拉黑电话、屏蔽号码来求得长时间安静，但现如今，你甚至都不知道到底因为哪...
重磅级房产税退税计划出炉！ 180万户家庭将受益
上周，新泽西州长墨菲公布了2023财年的州预算案，金额高达489亿美元。州预算达到了新高度的同时，州政府也是用心良苦，称这旨在让每一个人负担得起，且生活得有尊严。
讲讲老美“绿帽子节”的那些事儿 附送纽约活动大赏
每年3月17日，是美国变成“翡翠之国”的一天。美国人会身着绿色衣服，喝绿色啤酒。绿色奶昔、百吉饼和粗燕麦粉出现在菜单上，芝加哥甚至将河流染成绿色……一起来看看美国各地圣·帕特里克节上那些有趣特别的游行、派对和活动吧。
2022版美国最幸福的城市排行榜，第一名果然是它
权威网站WalletHub3月1日发布了一份新报告，根据工作保障、忧郁率和离婚频率等因素，以及其他数十个被认为会影响美国居民整体满意度的标准，确定了美国最幸福的城市排行榜。
注意！华人在美投资房地产时常忽略了TA 但TA的好处实在太多了！
作为最能提供稳健、安全投资项目的国家以及最能提供最佳资本增值机会的国家，美国一直以来都是全球投资的首选。而华人最爱的就是美国的房地产，但华人在投资房地产时经常忘记一个非常好的政策，那就是房屋抵押贷款。
（玩转大纽约视频推荐）被誉为美国最美古董小镇 有多少意想不到的惊喜在等你？
Lambertville和New hope，这两能在美国最美小镇的激烈竞争中占据一席之地的小城镇，可不仅仅是因为这里有遍地的古董商店和琳琅满目、充满时代感的“老物件”。这里的美，必须要身临其境，你也许还能在...
美国的失踪儿童，是怎么被找回的？美国人又是怎么预防儿童走丢的？
在这个全球每年约有800万儿童失踪的时代，在这个儿童虐待、性侵、意外频发的时代，“如何保护自己的孩子”已经成了每一个家长必须关注的话题。
纽约华人注意！蛤蜊放水里、龙虾个头太小 小心被罚款！
纽约州环保厅的执法人员不时巡逻检查各地鱼市，重点是零售市场的商业捕鱼违规行为，经常问责贩卖海产的尺寸，做渔业生意的华人要注意，蛤蜊被淹没在水中、卖的鱼太小、龙虾不符合规定尺寸，都会被罚款。
2022年度报税季来了：拿了疫情福利的怎么报？这些新变化别漏了！
2022 年度的报税已经开始啦！ 2022 年 1 月 24 日，美国国税局正式开始接受和处理 2021 年度纳税年度申报表，并且明确纳税申报表的提交截止日期为 2022 年 4 月 18 日。
星巴克、丰田、特斯拉、沃尔玛、costco，LOGO里小秘密你都知道吗？
星巴克、丰田、特斯拉、沃尔玛、costco，这些我们耳熟能详又与我们的生活息息相关的名字，你对暗藏在它们商标中的小秘密，了解多少呢？接下来，和小编一起开启有趣的解谜游戏吧。
芝士就是力量！纽约常见的芝士（奶酪）分类及食用搭配指南
今天的主题围绕美食展开。第一次逛超市cheese区的时候，看着琳琅满目的商品，非常迷茫。后来才知道原来芝士有很多不同的种类和品种，口感和质地也不同，搭配食用方法也各有千秋。
标化可以“选填”，SAT/ACT等标化考试成绩的重要性越来越轻了？
美国大学理事会近日宣布，大学入学标准化考试SAT未来将采用全面数位化的方式，考试时间也将从原来的三个小时改为两个小时。最近的改革明年起将在国际考场实施，美国国内考场则在2024年春季前开始。新...
在美国，生娃后如何复刻国内二十万月子餐（下）
在上集的月子餐介绍中，海客范为大家简单介绍了我们的读者无敌宝妈丽娜的月子餐备餐经验，有很多朋友在后台留言要我们快点更新更加详细的操作部分和食谱分享。
这不，马上给大家安排上~
在美国，生娃后如何复刻国内二十万月子餐（上）
在中国，女人生完孩子都有坐月子的习惯。尤其渊源流长的中国文化中之饮食习俗，让全世界的华人，无论身在何方，都难以忘怀，
赴美生子的宝妈，宝宝出生以后，也不是即刻回国，还要在美国坐月子、那么，在美国坐月子，月子餐吃什么？总不太可能是西式的吧？今天，小编就为您介绍一位无敌宝妈在美国坐月子经验，欢迎大家借鉴~
想买私人岛屿？纽约附近，新年降价……
用寸土寸金来形容丝毫不为过，特别是在曼哈顿，豪宅从来都不是什么新奇事物，几千万甚至动辄过亿的比比皆是。 但如今，一掷千金的富豪们可能有了另一个选择，花一亿美元买下一座私人岛屿。重要的是，...
美国已销售汽车中50万辆存在随时自燃的风险（即使不运行）快看看你中招了吗
美国有近50万辆小汽车和SUV的车主被警告将自己的车停在车库外并且远离建筑物。因为存在某些缺陷，车辆即使在不运行时也会自燃。
美国好闺蜜同居成了“柏拉图式生活伴侣”，新奇相处模式让人羡慕
最近，媒体报道了生活在美国的一对好闺蜜发展出的一种特殊新型关系——“柏拉图式同性生活伴侣”！ 并非同性恋者，但两人既像普通已婚夫妇一样面对生活，却又允许对方寻找各自幸福，相处模式有点清奇...
美国生活｜揭开磨人的小费文化，真这么难把握吗？
根据小编在美多年的经验，刚到美国的小伙伴都对小费一头雾水。为何要给小费？给多少？这个度应该如何掌握？今天就给大家科普一下，带您轻松“掌握”小费秘诀！
