分類： 3-住在大紐約
美國又有一州禁止中國公民買房，你在這個州嗎？
大家好！我是小㛙，這裡為您播報生活一周報。 註：查看以往期《生活周報》，可以關注微信公眾號「大紐約」後回復「生活周報」。 2023年《一周短訊集錦》 第259期（2/18/2023 – 2/24/2023）
出租攻略｜美國新房東最容易出錯的是什麼？
隨著利率和房地產價格走向繼續影響市場，更多人可能會傾向於將房屋轉為出租物業而不是出售。但成為房東並不像看起來那麼簡單。 事實上，出租屋帶來的財務、法律、情感和耗時因素比許多新手意識到的要...
「來錢」從40美元到400萬美元，她在創業中做對了這些事兒～
Her First $100K 的創始人 Tori Dunlap 在 2016 年用 40 美元開了一個博客作為副業。 六年後，她的企業年收入已超過 400 萬美元。 她分享了關於用很少或沒有錢創業的建議。
美國身份盜竊和欺詐行為最為嚴重的州，警方提醒華人保護好個人信息
2022 年，當許多人還在經濟逐漸復甦之下企圖找工作的時候，騙子們一樣也在努力「工作」，試圖騙走大家的錢。 全年，美國執法部門共報告了470萬起欺詐、身份盜竊和其他詐騙案件。這打破了2021年以來的記...
通貨膨脹？經濟蕭條？疫情裸辭？美國人民都怎麼理財？
COVID-19大流行開始後，全球經濟陷入蕭條，失業成為一種普遍現象，許多人正苦於尋找合適的工作。因此，當「大辭職」這一現象出現，（即人們自願離開當前的崗位），很多人會感到困擾疑惑。
華人還能在美國買房嗎？綠卡可以？H1b不行？
美國各州正在尋求禁止中國公民和公司購買土地的法案。 上個月德州州長 Greg Abbott 支持了阻止中國公民和公司在德州購買土地、房屋或任何其他房地產的法案。 現在怎樣了？未來在美國華人還能買房嗎？
紐約華人曝光「盜號騙子」 反被威脅：「你也是有家庭的人！」
近日，美國紐約一名華人手機被盜號，就連銀行存款也險些被盜取，騙子甚至還要用她的信用記錄申請貸款。 好在被一位善良的店主識破並提供了錄像。沒想到騙子找上門了：「你也是有家庭的人。」
美國房產稅全面上漲；這是降低房產稅的方法！
近年來，全美大部分地區的房產稅都在上漲。 在最新的數據中，與 2019 年相比，2021 年每位房主的房產稅中位數增加了 8% 以上，達到 2,795 美元。
美國退休新方式：「祖母房」正在各地湧現，你了解嗎？
我們總說美國人並不喜歡和父母住在一起，但其實也有很多美國人願意照顧年老的父母。 如何照顧？在附近買一套房？現在的房價真的是一筆不小的支出；住在一起？NONONO！那是絕對不可能的。 於是美國興...
必看！美國存錢哪家銀行利率最高？這些銀行利率是全美的10倍！
目前市場有很多理財產品，但不同的理財產品收益不一樣，風險也不一樣，從整體來說，儲蓄安全性最高，但對應的收益率也比較低。 從去年春天開始，美聯儲開始上調其基準聯邦基金利率，儲蓄賬戶緊隨其後...
別錯過！美國驗房師希望你在買房前知道的5件事～
未來的房主應該更積極主動地確保他們知道他們要買的房子到底是什麼樣子，有時候新裝修的房子不一定有最新的電氣系統，可能要為此付出昂貴的代價哦。 我們找到了兩位資深房屋檢查員（inspectors）分享...
新政策？全美房屋租金管制，不能隨便漲房租了？！
2021 年美國房屋租金平均上漲了 17.6%，2022 年又上漲 3.8%。罪魁禍首之一是利率在持續期間接近於零，這推高了房價，使年輕人更難買房。結果：對出租房屋的需求增加。 因為需求增加，房東自然會提高...
美國人欠債激增 潛在危機跡象出現
在經歷了日用品價格飆升和利率上升的一年後，美國人越來越依賴信用卡來維持日常生活。 儘管疫情時期發放的補助付款能夠增加家庭儲蓄，並使信用卡拖欠款得到遏制，但這些補助金已經到期或減少了。
實用！華人家庭必須常備的小東西，方方面面都可以自己修理啦～
房子住久了，肯定會有磨損。一些物品需要更換或者請專業人員上門維修，但更多的是修修補補的一些小問題。 只要用對工具，就能自己修理，很省錢的！
房價上漲！今年在紐約這裡還能買到便宜房子……
2022 年 11 月，美國的住房負擔能力跌至 10 年來的最低點。不過在某些地區還是可以買得起房子的。 Realtor.com 列出了購房者在 2023 年仍能獲得划算房地產交易的最佳地點。
重磅！美國州長發布法案：禁止中國人買房！新「排華法案「會來嗎？
1月15日，德州州長Greg Abbott發了一條推特，瞬間引起軒然大波！ 他發推文表示德州的立法機關提交了一項法案：禁止中國、伊朗、朝鮮和俄羅斯的公民、政府和實體在德州購買土地。 Greg Abbott 明確表...
一定要看！美國新法案，更容易為退休攢錢……
新的 1.7 萬億美元支出法案讓美國人更容易為退休儲蓄，該法案可能會改變數百萬美國人的 401(k)計劃，改變退休繳款和取款規則。 快來看看都有哪些改變。
美國房價到底下跌多少？專家們這樣說……
從個人房東到機構投資者，都對美國房地產市場持謹慎觀察的態度，除了那些因生活因素有必要買房的人外，多數人都在等著看房價會降到何種程度。 截至2022年11月，Case-Shiller房價指數顯示美國房價較20...
美國大裁員！紐約人應該做好哪些準備…
根據歷年的數據，我們可以得出一個結論：大多數公司會在一年的第一個月對該公司進行重新規劃、重組、改組以及確定新的一年的方向和目標，因此，一月份將成為企業裁員最多的時候。
在2023年，這一情況會有所改變嗎？
