分類： 投資
帶顏色的房子在美國更容易賣掉！你家房子是什麼顏色？
全美房地產經紀人協會前主席 Elizabeth Mendenhall 表示： 「如果要粉刷房屋的外牆以準備出售，中性和傳統的顏色是一個不錯的選擇，獨特的顏色可能會讓一些潛在買家望而卻步。」 如果要賣房，請考慮以...
在美國，這個出租房免稅方式你用過嗎？新政策來了？
美國稅法中一個免稅條例變得更好用了，這一轉變源於稅務法院最近的一項裁決。 這個免稅條例是稅法第 280A(g) 條，通常稱為「Masters exemption」。它允許人們將房子出租兩周或更短時間，且租金收入免稅。
管中窺豹！從著名城市街頭觀看美國房地產泡沫破滅～
乘坐纜車經過 California Street 駛向舊金山市中心時，會經過哥特式 Grace Cathedral 教堂和 8 英尺高的 Tony Bennett 雕像，然後乘客可以看到這座城市的最新地標——幾座巨大的高層建築。 而這些昔日...
美聯儲最新決定對您的錢有什麼影響？未來一年還能存錢嗎？
美聯儲9月20日決定保持利率穩定，這對儲戶來說是個好消息：這意味著大家將繼續享受二十多年來最好的利率。 還有更多好消息：市場幾周前預計降息將於 2024 年初開始，現在預計要到明年年中才會降息。...
華人養老那些事 | 養老最重要的不是資產，而是…
有人說，變老是一個漫長的過程；有人說，變老只是一瞬間。其實，無論早晚，人總是會變老的。既然老去無可避免，如何體面地老去，成了每個人共同的心愿。想要體面的養老生活，必然都要解決一件事：錢！
在美國信用評分怎麼能達到滿分850？您的信用分又是多少呢？
信用評分是在美國生活的重要組成部分，可能會影響貸款的速度和金額，這些可不是小事喲～ 信用評分最低為 300 最高為 850，FICO 平均評分約為 715，只有不到 1% 的美國人能達到完美且神奇的 850 滿分...
在美國，財團大量購買你所在小區房屋後，會面臨什麼情況？
近些年，美國大量房子被華爾街的投資者們買走了，那麼正常人的生活會受到什麼影響呢？ 我們以一棟位於北卡羅來納州夏洛特布拉德菲爾德農場 (Bradfield Farms)的房屋為例，2021 年 12 月，它以 32 萬...
大地主集合，那些擁有最多美國土地的土豪們
美國億萬富翁們正在用行動證明 「勞動是財富之父，土地是財富之母」這句話的正確性。 去年，億萬富翁比爾·蓋茨也出現了「土地恐慌」情緒。社交媒體上瘋傳他狂購美國農田，雖然最後被證實是謠言。 但蓋茨...
華人房東必看！必須了解的美國公寓保險，您都買對了嗎？
當今時代，越來越多的華人選擇將資金投資於出租公寓，以獲取穩定的現金流。然而，作為公寓業主，我們必須重視公寓保險的重要性。讓我們一起了解一下公寓保險的基本知識，以確保我們的投資安全無憂。
在美國買房，購房者千萬不要相信的這些「偽」神話！
從 Open House 到獲得抵押貸款再到 Closing Day，購房是一個複雜而艱巨的過程。 如果購房者希望在買房過程中保持清醒的頭腦並保持現實的期望，那麼他們應該考慮放棄以下幾個買房誤區。
不想踩坑！這篇美國公司註冊攻略一定要收好！
在美國，身邊華人創業的案例屢見不鮮，既有在校或者剛畢業的留學生，也有已經在國內頗有成就的企業家。美國的企業家有十分之一是非美國出生的移民，財富500有將近一半的創始人來自移民的家庭，像Goog...
避開美國投資房地產的6大陷阱，讓你投資不吃虧！
很多華人到美國來投資，第一時間就會想到投資房地產。投資房地產是很好，但一定要在對的時間進場才能賺錢。而現在美國的房地產正處於下行的階段，千萬不要認為買房地產一定賺錢。
在美國房地產土地挖掘成本是多少？花那麼多錢有必要嗎？
挖掘是許多房屋建築項目的關鍵步驟，例如建造庭院、安裝游泳池和修復漏水的地下室。挖掘成本因具體項目而異，但大致範圍為 1,515 美元至 6,211 美元，平均為 3,847 美元。
美國人最愛的家居裝修能讓房子增值 內附成本和投資回報率
家居裝修有時候是美國人的一種消遣，每年有數百萬房主完成各種不同的裝修項目。很多家居裝修不僅能改善房主的生活質量，還可以帶來實際上的經濟回報。 專家認為，在大多數情況下，只有增加額外功能或...
都在談「稅」，美國人壽保險可以免稅、延稅是真的嗎？
相信很多人都聽過這句：美國的人壽保險是免稅的。在金融保險日趨成熟、稅務條例如此周密的美國，大金額的壽險真的可以免稅拿到嗎？關於免稅有哪些規定？又到底免的什麼稅？
美國兩黨債務上限之戰對我們的錢有影響嗎？專家建議這樣做避免遭受損失！
目前美國兩黨之間的提高債務上限的鬥爭可能會擾亂市場並對美國經濟造成嚴重破壞。 美國兩黨之間幾個月來一直在爭論聯邦債務上限和提高上限的條件。未能達成協議將意味著政府首次違約。
什麼是浮動利率定期存款？它更掙錢嗎？
定期存款（Certificates of deposit）通常提供直接的交易。你的資金被鎖定一個固定期限，比如六個月或一年，在此期間將獲得固定利率。 但在利率上升時期（比如現在），對一些投資者來說，這筆交易可...
深度分析目前美國房地產為何再次火爆的原因！
許多想要搬家的美國人被困住了，被他們無法放棄的低利率所困。這些「金手銬」使全美待售房屋供應量異常低，並使房地產市場比預期的更加激烈。 經濟學家表示，房主不願出售的情況將當前的房地產市場與過...
在美國自僱人士（Self-Employed）如何申請房屋貸款？信用分多少可以拿到好利率？
在美國自雇（Self-Employed）聽起來很理想。為自己工作，制定自己的時間表並遵守自己的規則——直到想買房子為止。
美國銀行又出事 摩根大通花106億成」接盤俠」 巴菲特搭檔: 房地產不妙!
5月1日股市開市之前，美國各大媒體帶來重磅消息—— 第一共和銀行（First Republic Bank）已經被監管機構接管，並將被摩根大通以$106億美元的價格收購了！
美國人最感興趣的購房地 紐約哪個區上榜？
很多美國人喜歡通過 Zillow 在網上找到理想的家，在這個過程中也滿足了想看其他人家裡是什麼樣的好奇心。 據 Zillow 統計，2022 年他們的房屋信息網站的訪問量為 102 億次。HouseFresh 從美國 100 個...
