美國30萬房子被錯估為10億，納稅人或被迫買單

由春林 · 2019年12月10日

美國猶他州沃薩奇縣一名工作人員可能把手機掉在了鍵盤上導致輸入錯誤，導致一所房子的價值被高估了近10億美元。然而，當地納稅人卻不得不為這個錯誤買單。

今年5月，在2019年的納稅申報中，一所建於1978年的房子被估值為9.87億美元。然而，該房產的價值應僅為30.2萬美元。地納稅人現在可能必須支付差額，未來三年稅收將猛增。

上個月，沃薩奇縣的評估員莫林·格里菲思解釋說，一名工作人員可能把手機掉在了鍵盤上，所以才會出現這樣的錯誤。

她說：「我認為這是數據輸入錯誤導致的，工作人員一不小心就會出現把手機掉在鍵盤上的情況，然後不加驗證就提交了這些數字。這太瘋狂了。」

格里菲思估計這個錯誤發生在5月，當時當地辦公室正在準備報稅表。然而，直到10月份，格里菲思在研究一份「前25名」納稅人名單時才發現了這個錯誤。

在11月4日的一次「緊急會議」上，格里菲思表示，這個錯誤之所以沒有被及時被發現，是因為這個縣一直在蓬勃發展，多出來的稅收收入也不足為奇，沒有人對房價上漲感到意外。

這個錯誤導致全縣稅收估算多出600萬美元。

根據縣發布的一份稅務更正通知，這次失誤後，沃薩奇縣消防區將出現約25.3萬美元的資金短缺，沃薩奇縣公園區將出現約13.8萬美元的資金短缺，猶他州中部的Water區將出現約21.7萬美元的資金短缺。

但對沃薩奇縣學區(Wasatch County School District)的打擊是最大，該學區缺約440萬美元。

該學區發言人約翰·莫斯表示，學校將減少開支，從財政儲備中提取資金。這可能會影響正在進行的在職教師項目和對員工專業發展的投資。由於缺乏資金，一些原定或擬議的資本項目將需要取消或推遲。但今年教師和員工的工資不會受到影響。

據悉，美國房地產和中國房地產有很大的不同，美國房屋每年都必須納稅，不同地區的房產稅標準也不一樣。

美國的房產稅是房子的房屋評估值與稅率的乘積，所以房屋評估值越高，每年需要交納的稅就相對較多。這次由於輸入錯誤，導致一所30多萬美元的房子被錯誤估值10億美元，對當地縣的稅收也是一個重大影響了。

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