重磅級房產稅退稅計划出爐！ 180萬戶家庭將受益

上周，新澤西州長墨菲公布了2023財年的州預算案，金額高達489億美元。州預算達到了新高度的同時，州政府也是用心良苦，稱這旨在讓每一個人負擔得起，且生活得有尊嚴。

其中，一項關乎住房的稅收減免計劃引起了公眾關注，根據計劃，新州將實施重磅級別的房產稅退稅減免計劃，並將範圍擴大到州內約180 萬戶家庭。

惠及大眾

新計劃中擬規定，年收入不超過 250,000 美元的新澤西房主將有資格在第一年平均獲得 700 美元的稅收減免；收入不超過 100,000 美元的租戶將有資格獲得高達 250 美元的稅收減免，以此抵消因租金上漲而產生的成本。「我們希望這意味著持久的救濟，讓居者有其所。」墨菲說。這位民主黨州長還強調，將有約 115 萬房主和 60 萬租房者因此受益。

房主的稅收減免將作為財產稅賬單的抵免，而向租房者支付的款項將通過支票或直接存款方式進行。

墨菲表示，州政府計劃在三年內擴大該計劃，將減免稅收金額增至15億美元，到 2025 年，每個符合條件的家庭的平均回扣將達到 1,150 美元。

該計劃是用一項名為 ANCHOR 的新計劃來取代 Homestead Rebate，即為房主和租房者提供負擔得起的新澤西社區計劃。

州財長 Elizabeth Muoio 表示，這將使新澤西州獲得房產稅減免的居民人數增加兩倍多。

亟待解決

眾所周知，財產稅是新澤西州最緊迫的問題之一。2021年該州此項稅收的平均賬單為創紀錄的 9,284 美元，為全國最高。近年來，它的年增長率約為2%，低於2000年代初的6%。

自1976年頒布所得稅以來，新澤西州房主的回報一直在波動，具體情況要視州預算健康情況而定。

時間過去45年，稅收減免始終受到「資金不一致和規則不一致」的困擾，一些居民不確定他們是否有資格或他們應該得到什麼樣的減免額度。

為了改變現狀，墨菲和州議會此前在2021年更新了此前的稅收減免計劃，並在當時的州預算中撥款3億美元，為新澤西州76萬多個家庭提供了高達 500 美元的所得稅退稅。

嗤之以鼻

按規定，該減稅提案要得到民主黨控制的立法機構的批准才能納入最終預算。民主黨眾議院議長克Craig Coughlin在一份聲明中稱墨菲的計劃是「大膽的提議」。「期待著為房主和租房者做點兒什麼，為中產階級和工薪家庭提供更多的負擔能力，」Coughlin說。「作為我們年度預算審查過程的一部分，大會將立即開始審查提案和其他相關細節。」

雖然很多民眾看好墨菲的新計劃，但共和黨人的嘲笑依舊如期而至。墨菲稱，他的政府將在他的第二個任期內專註於「錢包」問題，實際上就是要降低財產稅。州參議院共和黨人迅速用他們自己的計划進行了反擊，表示他們打算引入立法，將資金直接返還給新澤西州的納稅人。

州議會少數黨領袖John DiMaio批評了新的 ANCHOR 倡議，並表示這對阻止房產稅增加幾乎沒有作用。「房產稅上漲的根本原因仍未得到解決，」DiMaio在一份聲明中說。「在某些時候，民主黨人必須意識到國家支出並不能解決市政問題。」

DiMaio說，這項新舉措「就像用紗布覆蓋永久性傷口，而不是創可貼。雖然它涵蓋的範圍更多，但財產稅將繼續消耗家庭預算，」他說。「墨菲不應該為此而受到讚揚。」