要如何從中產躍升至富裕階層?
9月3日美國的ISM公布的數據顯示,8月製造業指數從7月的八個月低點小幅回升,就業情況有所改善,但總體趨勢仍表明製造業活動低迷。
美國8月ISM製造業指數47.2,預期47.5,7月前值46.8,7月時ISM製造業PMI創下去年11月以來的最低值。50為榮枯分水嶺。
ISM製造業PMI是本周公布的首個評估美國經濟的重要指標,市場對此有著高度的關注,華爾街用這個指標評估美國經濟是否會軟著陸。更重要的是,這對美聯儲9月17號的會議決定也有著重要的影響。預料美聯儲將在9月17日至18日的政策會議上開始本輪首次降息。如果降25個基點的話,市場可能會平穩接受,如果降息50個基點的話可能會嚇著市場,市場會覺得經濟比想像中的要更差,屆時股市可能會極烈震蕩。讓我們試目以待吧!我們一介市民無論經濟如何發展,如何想早日實現財務自由都要布局自己的未來。我們必須要學會創造被動收入才能更快的實現財務自由。以下我來談談如何從中產躍向富裕階層的4個跡象:
1.你要有多種收入來源,除了8小時的工作外。
如果您有不止一種收入來源,這可能表明您正在步入上層階級。除了您的8小時的工作收入,另也有其他類型的收入如:你可能有租金收入、投資股息或副業利潤來補充你額外的收入。如您正在尋找致富的方法,請考慮創造多種被動收入來源,比如開始副業、投資房地產或把錢投資股票等等。
2. 你要投資長期資產,要有被動收入來維持生活
許多中產階級都有房子,也有抵押貸款或其他債務,但如果你不再有債務,而你一直都在投資中獲得資本利益,即在睡覺時都有收入進帳,你就已經脫離了中產階級跨入了富人行列。
作為一名中產階級,你可能擁有穩定的收入,生活比上不足比下有餘。擁有住房可能是您最大的投資,擁有真正的財富:是你的凈資產需要大幅增長,這樣你必須要依靠投資及再投資,用被動收入的資產早日達到財富自由。
3. 必須有賺錢的延續性.你的凈資產超過200萬美元
財富的定義並不全在於你今年賺了多少錢,而是你賺錢的延續性,你的資本/本金能否持續為你產生利潤,讓你在睡覺時也能產生收入。要想活得富有,你必須擁有能夠享受富裕生活水平而又不至於坐吃山空,影響自己經濟的資產。在目前通脹高企的情勢下,人們認為平均凈資產達到 300萬美元才能被視為富有。
4.你已經建立了一些有利可圖的物業及資產
如果你創建了一些能夠持續賺錢的物業資產,比如一家企業,或物業房地產公司,這也可能表明你不再是中產階級。要積累財富,你的收入必須建立在某些產生利潤收益的基礎上。可以將資金投入儲蓄和投資,例如股巿中賺取利息分紅的股票或房地產,或者投資於不斷增長的實質生意業務等…
投資有風險,入市需謹慎!
銀行的利息已下降,部分在一年前買房子的朋友可以考慮做重新貸款來降低利息啦,歡迎查詢.
作者任職在有超過三十年良好信譽歷史的新美貸款銀行。有查與不查收入的貸款項目。有可只放5%首期的貸款,適合收入較高但存款不足的人士。外國人身份和C8卡及沒有合法居留身份但有ITIN 卡的人士也可貸款歡迎查詢。作者為持牌貸款專員專業誠信服務好。另也可用公司名義(LLC)買屋,可不用看個人或公司報稅收入.符合貸款條件者可免費出預批信。想了解詳情,請電諮詢:917-580-0767張兆蘭(Helen)