大紐約地區多處歷史地標房產重回市場，售價引來關注！

哈德遜谷一家在二戰後剛剛開業的傳奇企業，在為該地區服務了近80年之後，將其展廳和辦公室掛牌出售。

隨著哈德遜河谷的不斷發展和演變，越來越多的傳奇企業在開門迎客了幾代人後，要麼出售他們的業務並搬遷，要麼關閉。

傳奇謝幕

哈德遜河谷（Hudson Valley）位於紐約州，是哈德遜河沿岸的一大片地區。哈德遜河從北到南貫穿了整個紐約州，從阿迪朗達克山脈的源頭一直流向紐約市，最終注入大西洋。這裡通常被認為是從北部的阿爾巴尼（Albany）和特洛伊（Troy）開始，到南部的西切斯特縣（Westchester County）結束，包括沿河兩岸的城鎮和鄉村。

哈德遜河谷以其美麗的自然風光、豐富的歷史遺產和藝術文化而聞名，區域內擁有眾多的國家歷史地標、歷史豪宅、博物館和美術館，也是眾多作家、藝術家和音樂家的創作靈感來源。同時，這裡還是紐約州的一大旅遊勝地，尤其以秋季的紅葉景色和葡萄酒莊園而著名。

作為哈德遜谷一處備受喜愛的地標，Spruce Lodge的Colden Manor在上市60年後，列出了其物業和業務出售的清單，而其中的糖果店Alps Sweet Shop更是由同一家族經營了超過100年，另一家擁有75年歷史的雜貨店裡，一台老式收銀機在2023年5月最後一次響起。這些糖果店中有些是幾十年來由家庭經營的小企業，有些則由年輕的烹飪先驅經營，不斷突破風味和口味的界限，其中一家甚至由兩位好萊塢著名演員擁有。

Alps Sweet Shop不僅以其手工製作的甜品和巧克力而聞名，還承載著幾代人的回憶。多年來，Alps Sweet Shop一直是社區慶祝節日和特殊時刻的必經之地，其悠久的歷史和優質的產品贏得了廣泛的讚譽。Colden Manor和Alps Sweet Shop的歷史交織，使其成為哈德遜谷文化和傳統的重要組成部分。

Alps Sweet Shop 正在出售。目前，該業務仍在運營，因為尚未宣布新買家。Lucky Chocolates 也宣布正式關閉。

如今，這些地標都被掛牌出售，引發了當地居民和忠實客戶的關注和感慨。

上演「絕唱」

類似的故事還發生在同屬哈德遜河谷地區的波基普西市（Poughkeepsie）。

二戰結束僅一年後，約瑟夫·文契托爾在波基普西市開設了文契托鋼琴中心。這位在以卓越的音樂、舞蹈和戲劇課程而聞名的朱利亞德學院（The Juilliard School）受訓，並在二戰期間擔任陸軍空軍樂隊指揮的音樂家，很樂於與他人分享對音樂的熱愛。

約瑟夫·文契托爾表示，這家樂器商店在過去的八十年里搬了兩次家，終於在1965年定居在現在的位置。

如今，這座建於1946年的傳奇建築似乎也要出售了。該建築面積8000平方英尺，被房地產經紀公司Keller Williams Realty Partners以79.9萬美元的價格掛牌。該房地產經紀公司表示，希望潛在的新業主將有能力事實擴建，為現有的房屋增加額外的故事。

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重獲新生

一座位於紐約哈德遜谷、擁有60年傳奇歷史、承辦過數千場婚禮的婚慶場地，如今也在掛牌出售。

60年來，這座位於Spruce Lodge的Colden莊園一直是舉辦婚禮、周年紀念、退休派對、生日派對、公司活動和其他具有里程碑意義的不二場合。

該莊園曾經是Coldens家族的宅邸，該家族在18世紀和19世紀的紐約州歷史上扮演了重要角色，其中包括著名的政治家和社會活動家，例如Cadwallader Colden，他曾擔任紐約的總督。

根據Keller Williams Realty Partners的清單，該莊園出價300萬美元，主要的銷售對象是那些希望繼續經營該物業或將其改造為餐廳、酒吧或其他類型零售業務的人。

房地產業內人士表示，哈德遜河谷的許多受人喜愛的企業已經成為當地人生活的一部分。無論是每年返校購物的百貨公司，承辦了所有家庭特殊場合的餐廳，還是人人都會面帶微笑的社區小市場，這些哈德遜谷的大小店鋪已經成為社區不可或缺的一部分。當這些長期經營的企業之一決定離開時，幾乎就像失去了一個家庭成員。與幾十年前相比，哈德遜谷的小企業主越來越少，每年越來越多的人決定出售或關閉商店。其中的原因，是多元且複雜的，包括消費者行為的變化、勞動力短缺、疫情影響等等。

面臨挑戰的同時，機遇也正在醞釀。隨著創新和適應能力的逐步增強，旅遊業的全面復甦及社區的大力支持，哈德遜谷的小企業重獲活力與繁榮的夢想並非遙不可及。

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