在新州掙多少錢才能買的起房?2018全美城市購房圖激發工資大比拼
房價對於中國老百姓來說,一直都是吐槽的熱點。在中國的每一個城市,高房價已經成了一件很正常不過的事。雖然人們的收入不高,但一直對房子有很執著的追求,即使是貴得離譜的房價,也無法阻止大部分人對房子的熱愛。房子,是中國人生活必不可少的一部分,房價,也是中國人生活里很痛恨但也只能無奈接受的一部分。
其實您也許不知道,買房也曾經是美國人的夢想,它能讓許多美國人感受多年奮鬥的公平,給他們提供重要的金融資產,給他們財產私有權或社區投資的自豪感。
中美房價對於普通老百姓來講,都在經歷著愛恨交織、欲罷不能的感情折磨的痛苦!
先來看2017.5月中國城市房價地圖
然而到了今年9月份,短短1年半的時間,像成都、昆明等西南邊陲地的房價已經從9000上漲到1萬7左右。
而對於美國人民,難道真的想傳說中那麼容易就能買得起房嗎?
據每日郵報報道,在美國的大城市,買房越來越困難,加州是四個大都市地區的所在地,而這些地區需要國內最高的收入家庭才能購買。
根據HSH.com編製的數據,聖何塞名列榜首,居民需要每年賺274,623美元才能買房,其次是舊金山(213,727美元),聖地亞哥(130,986美元)和洛杉磯(114,908美元)。
全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)首席經濟學家勞倫斯•尹(Lawrence Yun)在接受每日郵報採訪時表示,經濟狀況良好,但房屋銷售不足。 「建築商的建設並未充分滿足不斷增長的需求。」
這張地圖說明了為了在美國50個最大的大都市住房市場中購買房屋必須賺多少錢
HSH.com分析了美國50個人口密度最高的城市,然後計算了每月的本金,利息,財產稅和保險費用,以確定買家為30年期固定利率抵押貸款支付的費用。
然後,研究人員預測首付比例為20%,並計算出未來的房主需要做多少才能使他們的月度住房支付總額不超過其總收入的28%。
通過這些計算,波士頓排在第五位,想要購買一個屬於自己的地方,每年需要賺109,411美元。
西雅圖排名第六(109,275美元),其次是紐約市(103,235美元),華盛頓特區(96,144美元),科羅拉多州丹佛市(93,263美元)和俄勒岡州波特蘭市(85,369美元)。
位於第一級的西海岸成為美國購房者中最昂貴的地方。
東海岸被認為是第二級,包括沿大西洋沿岸向南的主要城市,邁阿密(78,337美元)和羅德島普羅維登斯(75,808美元)。
第三級,也是最實惠的,包括中西部,五大湖附近和南部地區。在那些擁有更多住房夢想的城市中,明尼蘇達州明尼阿波利斯(63,962美元),新奧爾良(49,249美元),俄亥俄州克利夫蘭(39,730美元)和賓夕法尼亞州匹茲堡(38,253美元)。
HSH.com跟蹤的所有50個市場的中位數房價上漲6.55%。雖然各地區的趨勢各不相同,但該公司預計購房者需要將收入中位數增加10.58%才能跟上住房市場的需求。
美國家庭收入中位數最近達到創紀錄的61,400美元,這對於工薪階層來講是個好消息。但壞消息是,在地圖上的50個城市中,有25個城市不足以支持購買住房。雖然美國很多工薪階層住在農村地區,但大都市地區的工薪族往往比農村地區更多,因此,某些城市地區的經濟適用住房也不是那麼輕鬆就可以買的起。
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