美国30万房子被错估为10亿，纳税人或被迫买单

由春林 · 2019年12月10日

美国犹他州沃萨奇县一名工作人员可能把手机掉在了键盘上导致输入错误，导致一所房子的价值被高估了近10亿美元。然而，当地纳税人却不得不为这个错误买单。

今年5月，在2019年的纳税申报中，一所建于1978年的房子被估值为9.87亿美元。然而，该房产的价值应仅为30.2万美元。地纳税人现在可能必须支付差额，未来三年税收将猛增。

上个月，沃萨奇县的评估员莫林·格里菲思解释说，一名工作人员可能把手机掉在了键盘上，所以才会出现这样的错误。

她说：“我认为这是数据输入错误导致的，工作人员一不小心就会出现把手机掉在键盘上的情况，然后不加验证就提交了这些数字。这太疯狂了。”

格里菲思估计这个错误发生在5月，当时当地办公室正在准备报税表。然而，直到10月份，格里菲思在研究一份“前25名”纳税人名单时才发现了这个错误。

在11月4日的一次“紧急会议”上，格里菲思表示，这个错误之所以没有被及时被发现，是因为这个县一直在蓬勃发展，多出来的税收收入也不足为奇，没有人对房价上涨感到意外。

这个错误导致全县税收估算多出600万美元。

根据县发布的一份税务更正通知，这次失误后，沃萨奇县消防区将出现约25.3万美元的资金短缺，沃萨奇县公园区将出现约13.8万美元的资金短缺，犹他州中部的Water区将出现约21.7万美元的资金短缺。

但对沃萨奇县学区(Wasatch County School District)的打击是最大，该学区缺约440万美元。

该学区发言人约翰·莫斯表示，学校将减少开支，从财政储备中提取资金。这可能会影响正在进行的在职教师项目和对员工专业发展的投资。由于缺乏资金，一些原定或拟议的资本项目将需要取消或推迟。但今年教师和员工的工资不会受到影响。

据悉，美国房地产和中国房地产有很大的不同，美国房屋每年都必须纳税，不同地区的房产税标准也不一样。

美国的房产税是房子的房屋评估值与税率的乘积，所以房屋评估值越高，每年需要交纳的税就相对较多。这次由于输入错误，导致一所30多万美元的房子被错误估值10亿美元，对当地县的税收也是一个重大影响了。

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