美国男子低价购房花$2万翻新，两年后增值$60万
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2024年《一周短讯集锦》
第309期（2/24/2024 – 03/01/2024）
1.中国大麻种植团伙 2000万美元大麻被查！
近日，四名中国公民在美国佐治亚州一次大规模缉毒行动中被捕，执法人员在位于佐治亚南部农村的大麻种植设施内发现了上万株不同阶段的大麻作物，总值超过 2000 万美元。
警方最初收到举报，称 Pierce County 有一处非法鱼类养殖和加工厂，在突袭该设施后，发现加工食品只是一个幌子。佐治亚州警方获得搜查令后，在突袭中逮捕了三男一女，他们都是中国公民。调查人员缴获了价值近 2250 万元的大麻作物。
据信该团伙于 2022 年某个时候开始在这里种植大麻，因为当地设施功能齐全。 该团伙的大麻农场运用了高科技设备，他们用手浇水，并有一个尾水回收系统，这样他们浇水时多余的水就可以回收再次使用。 这伙人会将其大麻产品运往纽约、休斯顿等地，可能是一个更大的贩毒集团的一部分。
干点啥事不好呢！
2.噩梦!纽约夫妇200万元买房遭遇”霸占者” 至今未入住…
纽约一对夫妇在皇后区斥 200 万美元巨资买下一栋“梦中情屋”，竟成为持续不断的噩梦，一名男子一直霸占着这栋住宅，并声称拥有居住权。
据报道，苏珊娜（Susana）和约瑟夫·兰达(Joseph Landa)去年 10 月在皇后区道格拉斯顿(Douglaston)买下了他们梦寐以求的退休居所，也为能更好地照顾其患有唐氏综合征的儿子。然而，就在他们拍下房子后，发现屋内有一名“寄居者”，一直不肯离开。在获得产权四个月后，兰德一家一直未能乔迁新居。约瑟夫·兰达说道：“这已经变成了一场噩梦，完全是一场噩梦。”
离了个大谱！
3.兄妹俩挖沙玩耍遇坍塌被埋 妹妹死亡
近日，美国佛罗里达州，两名小孩在劳德代尔海滩挖沙坑时，遭遇沙坑坍塌致其中一名小孩死亡。
据报道，事发前一名 7 岁女孩和她 9 岁的哥哥正在海滩上挖坑玩耍。两名孩子在海滩上挖了一个大约 1.5 米深的沙坑。随后沙坑坍塌男孩被沙土填埋至胸口，女孩则被完全淹没。目击者表示，事发后约有 20 名成年人试图用手和塑料桶帮忙救援。待专业救援人员赶到后女孩已停止呼吸，她被送往医院并被宣布死亡。
带孩子出去玩的时候一定要盯着，最重要的是挖沙坑不宜超过膝盖深度。
4.男子低价购房花$2万翻新，两年后增值$60万！
投资房产虽然也有风险，但想想高达六位数的利润，怎么能叫人不动心！
2022年 Greg Gaudet 在夏威夷买了栋房子，现在这栋房子已经增值了 $60 万美元。
据悉，这套位于毛伊岛的房子原价是 $85.5 万，在经过了 $2.5 万的维修升级后，目前的估价已经飙升至 $150 万。其实在买这套房子的时候，Greg Gaudet 就预感着它之后会带来丰厚的利润，事实证明果然没错。自从买下这套房子后，就高价租了出去，每月光租金就能到手 $5,000 多美元。
Greg Gaudet 认为，在寻找优质的投资房产时，现金流和价格是两个很重要的因素。虽然 Greg Gaudet 本人只花了几个小时就找到了不错的承包商，又进行了翻新让房子看起来可以出租，但他也提醒大家千万别冲动。除非你能直接看到它在第一天就能盈利，否则不要买投资房产，也不要指望它的租金或价格会上涨。
投资眼光真“毒”！
5.女子没上过一天班，被歧视获赔7.8万美元
伊州一家美妆公司在发现他们雇佣了一名耳聋的员工后，在她上班第一天就将其解雇，现在，这家公司不得不支付 7.5 万美元给这位从未上过班的员工作为赔偿。
据悉，这名员工上班的第一天，美妆公司得知她是聋人后，立刻通知由于她耳聋，公司将终止与她的雇佣关系。
美妆公司否认了这些指控。但根据双方近日达成的协议，美妆公司同意向这位前员工支付 7.5 万美元，其中包括 3 万美元的欠薪和 4.5 万美元的补偿性损害赔偿。
6.苹果放弃造车项目，2000员工面临调职或裁员
近日苹果公司将取消一项持续了 10 年的电动汽车制造计划，从而放弃该公司历史上最雄心勃勃的项目之一。
据报道，苹果周二在内部披露了这一消息，令参与该项目的近 2000 名员工感到意外。彭博社称，首席运营长威廉姆斯和负责这项工作的副总裁林奇共同做出了这一决定。这两位高管告诉员工，该项目将开始逐步缩减，汽车团队(即特殊项目组，简称SPG)的许多员工将被转移到人工智能部门，专注于生成式人工智能项目。数百名硬件工程师和汽车设计师可能申请其他岗位的工作，也可能面临裁员。
特斯拉总裁马斯克对苹果的举措表示欢迎，他在X上发了一条带有敬礼和香烟表情的帖子。苹果公司的造车计划被称为泰坦项目(Project Titan)，于 2014 年从零开始，目标是生产一款拥有豪华轿车式内饰和语音导航的全自动电动汽车。放弃这一项目对该公司来说是一枚重磅炸弹。
7.里程碑式重大发现！华裔科学家发现癌症新疗法
最近，美国华裔专家陈俊玮(Chun-Wei Chen)带领的团队发现，两种细胞表面蛋白共同刺激癌细胞生长，如果破坏它们之间的相互作用，就可以有效阻止癌细胞生长。这项突破性的研发成果，对癌症治疗可以说是具有里程碑式的意义！
此前，美国华裔癌症专家凯瑟琳·吴(Catherine Wu)因为在癌症疫苗研究方面做出了“决定性贡献”，今年 2 月中旬也获得了瑞典皇家科学院颁发的舍伯格奖。
据 CNN 报道，她的研究团队在“个性化抗癌疫苗”领域取得了最新进展。有效阻止癌细胞生长，传统的癌症治疗方法，通常会在杀死癌细胞的同时，为人体带来巨大副作用。美国著名癌症研究与治疗机构希望之城(City of Hope)此次则是另辟蹊径，为挽救更多癌症患者的生命，带来新的曙光。
尽管这项研究取得了重大进展，陈俊玮表示，Cpd_AV2 化合物目前仍然不是真正的治疗药物，离最终应用于临床还有一段距离。
8.美国小哥钻进大缸，下半身卡死绝望求助！
近日，推特上疯传一段视频，白人小哥 Connor 在参加朋友派对时，玩了个游戏叫“逃离大缸”，大家轮番躲在花瓶里钻出来。
Connor 看别人轻松，信心满满地试了一下，结果卡住了！笑容变尴尬，朋友建议解皮带，Connor 沮丧回应：“解了，没用！”绝望中大喊：“叫消防员！”朋友终于醒悟，找来神器大锤解救。锤子、螺丝刀、凿子轮番上阵，终于成功凿开大缸。
一场笑闹派对，Connor 成了大缸传奇！
9.百货商场巨头Macy’s再关店150家！
Macy’s 近日表示将关闭约 150 家百货商店，其中 50 家将于 2025 年初关闭。该公司没有透露这些店铺的位置，但表示它们 “没有效益”。另一方面，梅西百货表示将加大对继续营业的约 350 家同名店铺的投资。梅西百货已于 1 月份宣布将关闭 5 家同名商店，并裁员 2300 多人。
公司表示在认真审视哪些门店位置合适、哪些不合适之后，正在调整门店布局。梅西百货公司还将继续推进在郊区购物中心开设小型梅西百货商店的战略。去年，公司宣布将在未来两年内开设多达 30 家小型百货商店，这些店铺的面积大约只有传统商场店铺的五分之一。
你家附近的梅西百货还好吗？
10.全美大城市租金普遍回落 纽约市仍涨近20%
在美国大多数城市的租金正在降温之际，纽约市的租金却大幅度上涨，涨幅接近 20%。
根据租房网站 Zumper 最新报告，作为全美租金最贵的城市，纽约市 2 月的一居室租金比去年飙升 18%，中位数达到4200元。与曼哈顿隔哈德逊河相望的泽西市的租金也出现了上涨，租金中位数上涨了 5.4% 至 3140元。
全美租金在 2 月与去年同期相比下降了 0.7%，主要是由于新出租单元的建设热潮所致。报告称，2 月份是全美租金同比变化连续第五个月持平或下滑。但在纽约，因为住房短缺，租金成本仍然很高。
专家预计，随着抵押贷款利率下降以及租赁单位的竞争减少，高租金情况会有所缓解。但就目前而言，纽约市房价的上涨甚至与其他高成本城市也形成鲜明对比。
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