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律師支招:如何駁回法拉盛遊民所計劃?

自從要在法拉盛市中心建立遊民所(Shelter)的消息一出,引起大量群眾抗議。近日,支持和反對的抗議群眾在法拉盛市中心,唇槍舌劍,劍拔弩張,雙方一度逼近衝突的邊緣。

律師指出:要通過抗議讓市政府駁回該遊民所計劃概率其實不高,因為紐約市已經計劃在2023年前,在各大社區開設90處新的遊民所,安置近76000名遊民。

那麼除了抗議,有什麼實質的方法可以阻止法拉盛市中心的遊民所項目呢?你要了解因果關係,才能看清事件走向。

1. 為什麼市政府要大量開設遊民所?

紐約市已計劃在2023年前在各大社區開設90處新的遊民所,包括在唐人街、布魯克林和法拉盛。照這個趨勢下去,似乎建立遊民所在所難免。

原因是在新冠疫情和經濟危機雙重打擊之下,民眾收入下降,失業率上升,加上在疫情期間欠租的人越來越多,有些人到現在可能已經欠幾萬甚至十幾萬美金的租金。但現在又有誰會掏出幾萬現金去還租金呢?答案當然是:不。

所以一旦紐約市法庭重啟驅逐租客程序後,可以預見大量租客講會無家可歸,紐約的遊民也會越來越多,更何況現在已經有很多無家可歸的遊民睡在馬路上。

遊民一旦增多,會增加社會負擔以及惡化公共治安,所以新建遊民所是在所難免的。

2. 為什麼通過抗議要阻止法拉盛遊民所計劃概率不高?

因為亞平會在1997年以250萬美金買了該地皮,屬於私人地皮,在去年又以1600萬美金賣給市政府,又變為政府用地,這一買賣,已經是大賺特賺了。現在市政府對該土地有使用權。政府使用自己的土地並批准該項目後,怎麼可能輕易撤回呢?

再加上市政府批准該項目,並任命亞平會為承包商,市政府撥款4.4億美金給亞平會,而亞運會又如此執意要建立一個只有90個單位的遊民所,平均一個單位要400多萬美金。明顯遠遠高於法拉盛甚至紐約市的房價,讓人不免充滿疑問,並浮想聯翩。

我們的議員頗讓人失望,事前一無所知,事後就參加抗議。每一次的抗議表面都聲勢浩大,無論是反租霸抗議,反仇恨犯罪抗議,包括這一次反遊民所抗議,但最後又有多少實際的效果呢?

律師指出,只有通過法庭判決,才有可能駁回該遊民所計劃。

3. 如何通過法院推進駁回遊民所計劃呢?

告政府和告警察其實是再普通不過的一件事的,但任何起訴是需要有立場。舉例:A攻擊B,C不可以代替B起訴A,只有B可以起訴A,因為B有立場即法律上所說的Standing。

在當前案件中,不可能每個民眾提出訴訟,而是需要可以代表法拉盛社區的民間組織向法庭提出起訴,要求駁回該計劃。但關鍵是要證明該團體和當地社區有至關重要的聯繫並具代表權力,即法律上所說的Nexus。

打贏該官司的重點是要證明:建立遊民所項目對於公共造成的負擔是遠大於公共利益。

比如,美國是言論自由的社會,但卻不允許在公共場合宣揚色情和暴力,原因是該言論表現的公共傷害大於言論自由本身的權利,所以法律上是被禁止的。換而言之,所謂的民主是建立在公共利益要大於公共負擔的平衡機制下,該政策才會被通過,並不存在所謂絕對民主權利。

法拉盛作為紐約市犯罪率極高的地區,而且在疫情和反亞裔的浪潮後,最近法拉盛的犯罪率急劇飆升。無論是謀殺、搶劫、盜竊,無端攻擊,都是愈演愈烈。這個大家在平時打開公眾號或媒體平台都是可以看到的事實。

所以只要證明該遊民所計劃 1. 會讓該地區治安,犯罪,經濟情況更惡化 2.並且有另一個可以替代的地點更適合建遊民所,最後該計劃被法院駁回是可能的。

比如曾經有案例:政府項目要在民用住宅邊界建立金屬回收站,但因為環保和污染問題被當地團體所起訴,因為金屬排放進入水流下游的民用住宅地區,對民眾健康和經濟造成損失。最後法院判決該政府批文流產,所以這樣的判例是非常多的。

一旦證明以上關鍵點,法院會頒布強制令流產該遊民所計劃,即法律上所說的Injunction。

4. 為何遊民所項目引起如此大的反彈?

法拉盛其實在20年前只是個偏遠的不發達郊區。自從2008年後,中國大量資金以及人口的湧入,使得法拉盛極其興盛,甚至有人戲稱是華人在美國建立的首都。法拉盛也成為遠近聞名的美食旅遊景點。

但隨著中美之間關係緊張,而且在未來很長時間該緊張關係可能會升級。所以可預見在未來幾年,來美國華人會急劇減少。過去幾年大量華人來美的景象,有可能一去不復返。

所以,法拉盛很有可能會蛻變回以前的模樣,加上政府在此建立大量遊民所,如之後再建立戒毒所的話,那法拉盛將會徹底淪為貧民區。

最後律師需要提醒:美國採取的是判例法,判例法是美國法院在司法活動中形成的一種法律體系。只有通過打官司才能完善判例法,然後推進議會立法,最後政府只能遵循立法。這個,才是我們的議員需要明白的事情,而並不是每次抗議的時候,趁著熱鬧出來露個臉,吶喊幾句,然後各回各家。

如有任何法律問題,請致電律師事務所646-518-7998或發送郵件進行免費評估attorney@zhulawfirm.com

本文由【大紐約生活網 GNYLife.com】整理編輯,原文轉自朱建丞律師事務所,若有侵權敬請聯繫我們;圖片取自網路,版權屬於原作者。轉載請註明出處!

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