2.95億美元！全美史上最貴豪宅開賣，據傳已有中國神秘富商和沙特王室出價

坐落在洛杉磯頂級豪宅區Bel-Air山頂一座佔地面積4英畝（約1.6萬平方米）、擁有 21 間卧室、42 間浴室、 5 個游泳池、 30 個車庫、一個保齡球館和一間宴會廳的「唯一莊園」（The One），最近以2.95億美元（約合人民幣18.8億元）的價格上市，打破了2019年在紐約創下的全美最貴豪宅記錄。

據稱，已經有中國神秘富商和沙特王室出價，準備拿下這座可以360度俯瞰洛杉磯和太平洋的全美最貴豪宅。

耗費10年建設 全美獨此一棟

「唯一莊園」（The One）是好萊塢製片人尼爾·尼亞米（Nile Niami）於2012年花費2800萬美元購入，不過他買的目的不是為了自己住，而是改造後出售賺錢，實現他從電影製片人到「洛杉磯豪宅之王」的轉變。

為此，尼亞米聘請了著名建築師Paul McLean 和室內設計師 Kathryn Rotondi對房屋進行設計，並且雇了600人進行建造，建造時間長達8年，建成了這座擁有21間卧房和42間浴室，內置俱樂部、美容院、水療中心、40人座的家庭劇院、保齡球場、酒窖、停車場和400英尺的跑道的「唯一莊園」，山上的絕佳位置能俯瞰太平洋、洛杉磯市中心和聖蓋博山脈(San Gabriel Mountains)。

「這是一部現代建築的傑作。」比佛利山莊的房產經紀公司負責人的布蘭登·威廉姆斯（Branden Williams）說，「它在貝萊爾的一座山頂上有四英畝的土地，這樣的建築世上絕無僅有。

我們先來看看這棟豪宅內部的情景——

客廳能看見遠處的太平洋

豪宅有5個游泳池，這是其中一個室外游泳池

這是室內的恆溫游泳池

客廳的沙發和陳列

擁有一個四條道的保齡球館

保齡球館旁邊的酒吧

擁有私家電影院，全部配置的都是豪華真皮座椅

擁有酒窖和品酒師，內藏至少1萬瓶紅酒

主卧的衣櫃面積就4000平方英尺（約371平方米），這是衣櫃的走廊，正面擺放的是女主人的鞋子。

豪宅擁有的美容院也是別具一格

室外游泳池，分布在每一層，每一個方向，這樣想一邊游泳一邊看海景，就去西側的游泳池，想一邊游泳一邊看洛杉磯美景，就到南邊的游泳池。

環繞四周的游泳池不僅起到游泳的作用，還是現代城堡的「護城河」

豪宅的廚房也是分區的，這是其中一個早餐廚房。

這是其中一間書房，不，應該是其中一間圖書館。

遠處看，這是一個坐落在山頂的宮殿。

尼亞米他原計劃以5億美元的價格出售這棟豪宅，這樣他至少能獲得一半以上的利潤。但是，建造的時間和成本開支遠遠超出他的預計，讓他背負了1.8億美元的債務，將尼亞米拖到破產邊緣。

於是，這棟豪宅被銀行接管，按照程序，這棟史上最貴的豪宅將在2月7日被拍賣。

據了解，「唯一莊園」的售價至少要超過2億美元，才能抵消尼亞米所欠下的債務。不過這似乎無需擔心，在疫情發生以來，洛杉磯豪宅的行情相當好，2021年價格在1000 萬美元或以上的房產銷售額翻了一番，共售出312套。最近，矽谷風險投資家馬克·安德里森 (Marc Andreessen)就以1.7億美元的破紀錄價格，在洛杉磯的馬裡布購買了一棟豪宅。

布蘭登·威廉姆斯表示，「唯一莊園」的市場詢問度相當高，他手上已經有兩筆出價，一筆來自沙特皇室，另一人則是來自中國的神秘富商。