经济放缓,市场有望降息
根据六月出炉的数据,美国一季度GDP和PCE增速双双大幅下修。5月30日,美国商务部发布的修正数据显示,美国第一季度实际GDP年化季环比增速为1.3%,较初值1.6%下修0.3个百分点,较去年四季度的3.4%大幅放缓。
5月的经济数据表明:美国的经济增速下调,主要是因为消费支出低于预期。消费是美国经济的主要增长引擎,一季度个人消费支出(PCE)环比增速被大幅下修。一季度的PCE年化季环比增长2%,较初值2.5%下修0.5个百分点,低于预期值2.2%,这是十分大的数据出入调整,华尔街也被整慒了。
PCE价格指数是美联储最青睐的用来𧗾量通胀的标准,PCE一季度年化季环比增长3.3%,略低于初步预测。剔除食品和能源的核心PCE价格指数上涨3.6%,较初值3.7%下修0.1个百分点,较去年四季度2%大幅增长。
而第一季度的GDP购买价格指数则上涨3.0%,较先前估计下调0.1个百分点。
数据公布后,美股三大股指期货小幅走高, 纳指期货跌幅收窄至0.11%,标普500指数期货跌0.24%;美国国债小幅上扬,30年期国债收益率走低逾3bp,10年期国债收益率走低约5bp。在美联储持续的高利率的政策下,美国经济或继续下行,因为美联储的任务是打压住潜在的顽固通胀,而消费者现在己开始谨慎计划他们的支出了,汽车买卖的支出也出现了明显的疲软,消费者的支出数据与上季节相比出现较大幅度的下调。与去年第四季度相比,第一季度实际GDP增速放缓,出口和政府支出也出现放缓,但住宅投资和进口则有所回升。
下半年美国经济应不太可能表现出强劲的势头,疲弱的经济数据可望联储会在七月或九月份可能会开启降息行动。
每一次的经济衰退及放缓都是一个极佳的财富铺排机会。
现在有许多投资者转战投资房地产较为便宜及现金流好的州如:纽约上州(NY)、新泽西州(NJ)和宾夕维尼亚州(PA),旨在抗衡通胀,保护自己辛苦赚来的财富。
市场有风险,投资需谨慎!
我们新美贷款银行在贷款行业中有超过三十年的历史,信誉好口碑佳,最近我们新美银行推出许多新的贷款项目,满足不同层次的客户,收费也有优惠。
以下是几种可做不查收入的例子:
1)自雇主/小业主,通常在税表上的收入不高,我们可以用其他方式来佐证您的收入
2)拿1099或一半支票一半现金的受雇人员,不需要看报税表
3)持F-1学生及外国人身份签证人员,政治庇护身份的人士,也可以贷款买房,例如公司的银行月结单及会计师或个人做的Profit&Loss文件
4)买投资房,只看租金收入(租房收入不一定要完全抵消贷款开支)可以完全不看贷款人的任何报税收入.没有问题,我们可以贷款给您
5)自住或投资房可作重新抵押贷款.一些民众想在房屋提取现金出来再投资,没有问题,我们可以做。一些投资者想提取房屋增值部分来再投资,增加投资的杠杆,从而早日实现财务自由。
6)在美国没有身份只有ITIN 社会安全号码的人士也可以买房,实现自己拥房的梦想。
欢迎来电查询.买卖最快可在30天内成交,详情请电话联系持执照贷款专员:917-580-0767张兆兰(Helen)NMLS ID#: 1887879